好地网4月28日消息（研究员 孙航海）今天，温州平阳县挂牌2宗商住地，预计5月25日出让。

2宗地块均位于昆阳镇城东新区，总出让面积84910㎡，总建筑面积178352.6㎡，总起价87938万元。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、昆阳镇城东新区B-09、B-11地块

地块出让面积42663㎡，容积率1-2.2，建筑面积93858.6㎡。其中零售商业面积≤3000㎡，住宅建筑限高14-80米。

地块起价51622万元，起始楼面价5500元/㎡，上限价格67022万元，上限楼面价7141元/㎡。达到上限价格后转竞政策性住房建筑面积，无偿移交平阳县住建局。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边今年已经成交3宗涉宅地：

1月5日，平阳阳慧房地产有限公司（正威控股）以总价78386万元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-03地块A09-2地块，楼面价5255元/㎡，溢价率5.09%。

3月18日，中梁&德信以总价9.06亿竞得平阳县昆阳镇2宗相邻商住地，总出让面积7.33万方，总建筑面积15.02万方，楼面均价6035元/㎡，共竞配无偿返还住宅建面24700㎡。

4月9日，温州市大诚房地产开发有限公司&苍南同源置业有限公司（温州大诚&上海同建）以总价27910万元联合竞得平阳县昆阳镇城东新区D18-6地块，楼面价9984元/㎡，溢价率46.82%。

二、昆阳镇城东新区G11-2地块

地块出让面积42247㎡，容积率1-2.0，建筑面积84494㎡。其中零售商业建筑面积≤1000㎡，建筑限高14-54米。

地块起价36316万元，起始楼面价4298元/㎡，上限价格47116万元，上限楼面价5576元/㎡。达到上限价格后转竞政策性住房建筑面积，无偿移交平阳县住建局。

地块位置图（来源：好地大数据）