好地网4月23日消息（研究员 黄卓贤）据广州市公共资源交易中心官网显示，截止今天20:30，本次集中出让48宗地中已有38宗获得报价。

其中，原定于4月26日出让的黄埔区HBPQ-A-6地块（地块详情），已经有19轮报价，达到最高限价256451.9万元，直接进入摇号环节。 

还有两宗地获得超10轮报价，分别为番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块（20轮，最新报价407088万元）与中新广州知识城南起步区，花莞高速以西ZSCN-E3地块（18轮，最新报价148488万元）。

48宗地报价明细表

（统计截止时间：2021/4/23 20:30:00，标红表示已达上限价）

黄埔区HBPQ-A-6地块位于黄埔区广汕路以北、黄埔军校小学西侧，出让面积52238㎡，容积率2，最大建筑面积104476㎡。 地块起价203138万元，楼面起价19444元/㎡，采用“限地价+摇号”的方式确定竞得人。根据规定，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

按最高限价256451.9万元测算，地块实际楼面价为31729元/㎡，按4500元/㎡的建安成本计，保本房价约47304元/㎡（带装修），与目前黄埔5万元/㎡的网签限价有一定差距，未来项目有望盈利，因此地块备受房企追捧，直接进入摇号环节在情理之中。