好地网4月23日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴镜湖新区出让1宗宅地。

经过71轮竞价，诸暨锦池置业有限公司（万科）以上限价格157500万元竞得绍兴镜湖新区凤林西路以北8号地块，楼面价24233元/㎡，溢价率34.62%。竞报配建租赁住房面积6000㎡。

地块东至规划白鱼潭路，南至地限线，西至地限线，北至地限线，出让面积36108㎡，容积率1.7-1.8，建筑面积64994.4㎡。兼容商业建筑面积500-600㎡。

若竞报配建租赁住房面积建安成本按4000元/㎡计算，实际地价为27105元/㎡。

地块指标

地块位置图

地块靠近地铁二号线越西路站（在建），周边有绍兴市第一初级中学教育集团（镜湖校区）、绍兴市人民医院镜湖总院、苏宁广场等优质生活配套。

地块北面，去年12月4日，元垄地产以上限价278400万元竞得镜湖新区凤林西路以北1号地块，楼面价10361元/㎡，溢价率34.88%，竞人才房面积7800㎡。

地块南侧，去年成交了2宗宅地：

去年9月1日，祥生以总价208000万元竞得凤林西路以南5号地块，楼面价19514元/㎡，溢价率31.65%。

去年8月18日，万科以上限价格251000万竞得绍兴镜湖核心区凤林西路以南4号地块，楼面价21551元/㎡，溢价率34.95%。竞配人才住房面积460㎡。