好地网4月2日讯（研究员 周吉羊） 今天，宿迁泗阳县挂牌5宗商住地块，总出让面积16.46万方，总建筑面积36.97万方，总起价4.6亿元，预计5月14日出让。

地块指标

地块分布图（数据来源：好地大数据）

2021A1地块

地块位于人民路西侧、银河路北侧，出让面积10075㎡，容积率3，建筑面积30225㎡，商业建筑面积不超过项目计容建筑面积的20%。

起价6045万元，起始楼面价2000元/㎡。

2021A2地块

地块位于人民路东侧、华山路南侧，出让面积27125㎡，容积率2.5，建筑面积67812.5㎡，商业建筑面积不超过项目计容建筑面积的10%。

起价10578.75万元，起始楼面价1560元/㎡。

2021A3地块

地块位于人民路东侧、华山路南侧，出让面积55577㎡，容积率2.5，建筑面积138942.5㎡，商业建筑面积不超过项目计容建筑面积的10%。

起价21675.03万元，起始楼面价1560元/㎡。

此外，该地块竞得人须在人民路东侧、泰山路北侧地块内代建用地面积不少于 6 亩的幼儿园（办学规模不少于 9 个班）。

2021A4地块

地块位于洪泽湖大道东侧、众兴路南侧，出让面积2034㎡，容积率3.5，建筑面积7119㎡。

起价1220.4万元，起始楼面价1714元/㎡。

2021A5地块

地块位于人民南路东侧、樱花路北侧，出让面积69790㎡，容积率1.8，建筑面积125622㎡，商业建筑面积不超过项目计容建筑面积的20%。

起价6804.53万元，起始楼面价542元/㎡。

此外，该地块竞得人须在人民南路东侧、樱花路北侧地块内代建用地面积不少于 10.95 亩的幼儿园（办学规模不少于12个）；竞得人须在泗阳县城市规划区范围内投资建设总建筑面积不少于 4 万平方米的五星级标准酒店，包含大型会议接待，大型宴会等全功能设施，须产权全部自持且整体运营，不得分割销售，地块成交之日起1年内须开工建设。