好地网4月2日消息（研究员 孙航海）今天，台州路桥区挂牌1宗商住地，预计5月12日出让。

路桥区樱花路以北、龙栖路以东地块，出让面积69213㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积152268㎡。其中商业建筑面积13200㎡-14500㎡且肉菜市场不小于1000㎡。以9100元/㎡回购商业建筑面积不小于13200㎡。

地块起价81500万元，起始楼面价5352元/㎡，上限价格110000万元，上限楼面价7224元/㎡。达到上限价格时，转为投报无偿返还住宅建筑面积，最高投报面积152268㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边去年来出让了4宗涉宅地，分别为：

6月11日，德光集团有限公司以总价10820万元竞得路桥区桐屿街道桐杨路以北、桐屿大道以东地块，楼面价3496元/㎡，溢价率0.19%。

6月23日，自然人罗永定以34200万元竞得桐屿街道文化路以北、财富大道以东地块，楼面价4399元/㎡，溢价率5.23%

7月15日，龙湖以总价124400万元竞得内环路以南、桐屿大道以东地块，楼面价5906元/㎡，溢价率23.66%。

8月26日，方远建设集团房地产开发有限公司以上限价40300万元竞得路桥区文化路以北、下分水以西地块，楼面价7464元/㎡，溢价率49.26%，竞配所建商品住宅自持比例5%。