好地网4月2日消息（研究员 孙航海）今天，台州温岭市出让1宗商住地。

经过117轮竞价，台州尚捷企业管理有限公司（祥生）以上限价格44800万元竞得温岭市XQ070103地块，楼面价11633元/㎡，溢价率49.33%。竞配无偿返还住宅建筑面积5000㎡（须无偿返还至温岭市人民政府城西街道办事处）。

地块位于城西街道神童门村，出让面积15404㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积38510㎡，其中商业建筑面积≥5500㎡且≤6000㎡。住宅建筑高度不得低于24米。

地块指标

根据规划条件，商业用房设在出让地块的一、二层，底层层高约为4.98米、二层层高约为4.58米，沿城西大道至村小区主干道（城西大道一侧）布置，优先考虑城西大道布置,建筑面积不少于5500平方米(不包括物业经营和管理用房)，由神童门村向受让房地产企业回购，回购价为5500元/平方米；如建筑面积少于5500平方米(不包括物业经营和管理用房)，乙方应以30000元/平方米补偿给甲方。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边今年以来出让了2宗商住地：

3月12日，新城控股以总价48000万元竞得温岭市城西街道中华路西侧、阳光大道北侧地块，楼面价15784元/㎡，溢价率37.14%。

3月18日，浙江中盛以上限价格86000万元竞得温岭市XQ090201地块，楼面价12006元/㎡，溢价率48.28%。竞报无偿返还住宅建筑面积3100㎡。