好地网3月25日消息（研究员 孙航海）今天，宁波宁海县共出让3宗涉宅地。

经过65轮竞价，得力房地产有限公司以上限价格24604.65万元竞得宁海县天明湖公园东18-3地块，楼面价10500元/㎡，溢价率45.83%。竞配保障性住房面积3700㎡。

地块位于宁海县桃源街道天明湖公园东，出让面积15622，容积率1.3-1.5，建筑面积23433㎡，相关配套服务设施建筑面积不得大于地上建筑面积的10%。

竞配的保障性住房，由竞得人按本地块首次领取预售许可证时备案的商品房销售均价以货币方式回购。

本地块禁止开发建设低层住宅，建筑限高54米。

地块成交情况

地块位置图（来源：好地数据库）

地块距宁海动车站2.8公里，周边有宁海县中医院、欧德隆购物广场、天明湖公园等配套。

地块东面1.5公里处，去年5月8日，得力以总价92399.9万元竞得宁海县科技园区23-01地块，楼面价9810元/㎡，溢价率44.26%。

地块南面，去年6月4日，得力竞得2宗地块，总出让面积89879㎡（135亩），建筑面积164914㎡，成交总价149537万元，楼面价分别为9220元/㎡（桃源街道原唐安李北地块）、9030元/㎡（中心区交通局北地块）。

中心区交通局北地块对应项目得力东方天逸府，高层销售均价17409元/㎡。

地块北面500米处，得力海潮府项目，高层14136元/㎡，小高层12536元/㎡；西面2.4公里处，星耀城项目，高层14225元/㎡。