好地网3月25日消息（研究员 孙航海）今天，宁波宁海县共出让3宗涉宅地。

经过270轮报价，得力房地产有限公司以上限价格74626.86万元竞得宁海县新兴区块20-03地块，楼面价10500元/㎡，溢价率34.62%。竞配保障性住房8000㎡。

地块位于宁海县跃龙街道银河路南侧，出让面积32306㎡，容积率1.5-2.2，建筑面积71073.2㎡，相关配套服务设施建筑面积不得大于地上建筑面积的10%。

竞配的保障性住房，由竞得人按本地块首次领取预售许可证时备案的商品房销售均价以货币方式回购。

地块成交信息

规划要求：

1、本地块禁止开发建设低、多层住宅，建筑高度24-54米。

2、地下空间沿银河路侧需配建不少于99个社会公共停车位，并单独设置出入口。本地块与宁海县新兴区块20-04地块交界处，需埋设阻隔墙等阻隔措施，全长约 116.3 米。阻隔墙埋设深度应至土壤隔水层或基岩。阻隔墙应具有抗酸碱、抗氧化等抗腐蚀性，使用年限应符合本地块开发利用年限需求，并应达到生态环境部门的要求。

3、地块北侧20米绿化带、公共停车位和公共厕所由地块竞得人随建筑方案一并设计并施工，设计方案须征得县住建部门同意，完工后无偿交付给县城市管理部门。

地块位置图（来源：好地数据库）

地块距宁海县政府2.1公里，周边有宁海县中心幼儿园、城关小学、跃龙中学、宁海县第二医院、太平洋国际购物中心等优质生活配套。

地块南面1.9公里处，去年9月3日，得力以上限价格61457.13万元竞得宁海县老城核心区01地块，楼面价10500元/㎡，溢价率40.0%，竞配保障性住房面积200㎡。

东北侧2.25公里处，依旧是得力，在去年6月4日以总价119434万元竞得宁海县新城市中心区交通局北地块，楼面价9030元/㎡，溢价率45.65%。

地块南面2.5公里处，宝龙&西子国际的宁海桃源里项目，小高层15856元/㎡，洋房15225元/㎡，联排38466元/㎡，双拼40209元/㎡。对应项目得力·东方天逸府，高层成交价格1.77万元/㎡。