好地网3月25日讯（研究员 孙航海）今天，嘉兴南湖区出让1宗宅地。

经过196轮竞价，嘉兴晟兴企业管理有限公司（上海皝旭）以上限价格44555.51万元竞得嘉兴南湖区2021南-015号地块，楼面价4940元/㎡，溢价率49.70%。竞配建人才住房9300㎡。

地块东至七沈公路，南至凤南路，西至梅罗港，北至凤桥港，出让面积50107.41㎡，容积率1.8，建筑面积90193.34㎡。

地块指标

根据出让须知，竞配的人才住房的面积标准为80-100㎡，上下浮动5㎡，所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳，其中接收方承担契税和印花税；

此外，本地块内20000㎡（上下浮动500㎡）住宅建筑面积由凤桥镇政府以5000元/㎡的价格回购；每套房源配套1个机动车位，由凤桥镇政府以20000元/个的价格回购，回购房源整体布局以整幢连片集中为原则，回购房源户型面积为68-125㎡。

地块周边详情（数据来源：好地大数据）

土地市场方面，周边最近成交为今年2月7日，华景川5.05亿元竞得的2021南-02号宅地，楼面价7270元/㎡。

新房市场方面，板块内在售楼盘较少，中南春风里精装高层均价12700元/㎡。