好地网3月18日讯（研究员 王迪）今天，苏州太仓出让3宗涉宅地，总出让面积16.41万方，总建面28.68万方，成交总价27.13亿元。

太仓港港口开发建设以5.9亿元底价竞得国开区北六尺河西、映雪路南地块，楼面价4900元/㎡；

碧桂园通过一次性报价，最终以21.21亿元斩获科教新城2宗相邻宅地，楼面均价12784元/㎡，平均溢价率8.3%。

地块成交指标表

地块位置分布图（来源：好地大数据）

1、科教新城地块属性优质，房企争抢激烈

今天碧桂园竞得的2宗相邻宅地位于太仓科教新城，是太仓重点发展方向，高起点规划先行，配套日趋完善，近年来复星、泰禾、建发、阳光城、仁恒、禹洲等品牌房企不断进驻，土地市场热度一直较高。

参与科教新城2宗地块一次性报价的房企都超过20家，一次性报价更是都超过百轮，严格限价下的合理地价、地块优质的属性、周边新房去化良好的市场预期，都吸引房企在拿地越发困难的大环境下积极参拍，最终争抢激烈。

2、碧桂园2天斩获苏州3宗宅地，年内在江苏新增建面达96.22万方

碧桂园作为今天土拍的最大赢家，两宗地块分别参与50轮、20轮的一次性报价，再加上昨天在苏州吴中区甪直地块的一次性报价中出价49轮，3宗地块缴纳保证金高达263.4亿元，最终2天斩获3宗地块，新增总建面24.12万方（约为2020年的23%），总金额30.91亿元（约为2020年的27.4%）。

据好地大数据统计，碧桂园2021年以来已在江苏省竞得11宗涉宅地，拿地总金额63.25亿元（联合拿地按比例计入），新增建面96.22万方（含联合拿地），均大幅超过2019年、2020年同期拿地水平，拿地势头更加迅猛。

2021年碧桂园江苏拿地情况一览表