好地网3月10日消息（研究员 孙航海）今天，芜湖市经开区出让1宗宅地，位于梦溪路以东、纬二次路以南。

最终，杭州大家以上限价格7.88亿元竞得该地块，成交楼面价4775元/㎡，溢价率162.67%。竞向政府缴纳基础及配套设施代建资金4990元/㎡。

地块出让面积75012.6㎡，容积率1-2.2，建筑面积165027.72㎡。

根据挂牌公告，向政府缴纳基础及配套设施代建资金以土地出让面积(75012.6平方米)基础，按10元/㎡的加价幅度竞价。即最终竞代建资金达到3.74亿元，若将这部分成本加上，实际地价达到9765元/㎡。

地块成交情况

地块位置图

地块配建要求：

（1）地块内配建一处卫生服务中心，建筑面积不小于1500平方米，配建一处社区党群服务中心，宜和卫生服务中心合并建设，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米，上述项目建成后无偿移交给政府。

（2）地块内配建一处菜市场，建筑面积不小于4500平方米，宜独立设置且层数不宜超过2层，建成验收后无偿移交给政府。

（3）地块内配建一处12班幼儿园，用地面积不小于7380平方米，建筑面积不小于4003平方米（机动车停车可参照《芜湖市控制性详细规划通则》（2018版）执行），建成后无偿移交给政府。

（4）上述配建的项目须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。