好地网3月6日讯（研究员 孙航海）本周（3.1-3.5），杭州全市2个项目公示，分别为：
主城区：保利拱墅区运河新城住宅项目（杭政储出【2020】76号地块）、江干区九堡商业地块（杭政储出【2019】87号地块）。
1、保利拱墅区运河新城住宅项目（杭政储出【2020】76号地块）
杭州保汇置业有限公司拟在杭州运河新城单元建设杭政储出【2020】76号地块商品住宅项目。用地东至规划顾扬路，南至电厂河绿化，西至规划丽水路，北至运河新城单元GS1001-86地块、运河新城单元GS1001-41地块。
地块位置图
2021年1月5日，保利以上限价格261481万元竞得杭政储出[2020]76号地块拱墅区运河新城单元B-R21-03地块，楼面价22040元/㎡，溢价率29.78%。竞配自持面积比例5%。
项目总用地面积49432㎡，总建筑面积181775.8㎡，地上建筑面积118636.8㎡，地下建筑面积63139㎡，容积率2.4，建筑密度28%，绿地率30%。其中，不少于11863.6㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。
项目总平图
根据公示，项目规划建造14幢住宅楼。其中，南侧沿运河规划2幢14F商品住宅楼，3幢11F商品住宅楼和1幢14F自持住宅。北侧部分规划7幢24F高层商品住宅楼和1幢20F公租房。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
项目鸟瞰图
2、江干区九堡商业地块（杭政储出【2019】87号地块）
杭州众鑫房产置业有限公司拟在杭州江干科技园单元JG1501-25地块建设杭政储出【2019】87号地块商业商务用房项目。
地块位置图
2020年1月17日，杭州江干区城市建设综合开发有限公司以底价7705万元竞得杭政储出[2019]87号江干区江干科技园单元JG1501-25地块，楼面价6901元/㎡。
项目总用地面积6466㎡，总建筑面积26586.57㎡，其中，地上建筑面积16163.31㎡，地下建筑面积10423.26㎡。容积率2.5，绿地率30.02%，建筑限高45米。
项目总平图
根据公示，项目规划建造1幢办公楼和附带裙房。
项目鸟瞰图