好地网2月26日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴南湖区出让1宗宅地。

经过177轮降价，浙江绿香企业管理有限公司（绿地香港）以上限价格113733.32万元竞得嘉兴南湖区2021南-03号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率42.01%。竞配人才房面积28900㎡。

地块位于嘉兴科技城，东至纵一路，南至尹庄路，西至三环东路，北至尹夏港绿化带，出让面积51491㎡，容积率2-2.2，建筑面积113280.2㎡，建筑限高80米。

所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳（接收方承担契税和印花税）。

本地块内须配建12班幼儿园，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡，应设置在地块东南角，建成后无偿移交给南湖区教育体育局。

地块指标表

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边有嘉兴市实验小学、万达广场、嘉兴富江骨伤医院等配套，生活便捷。

地块东侧，去年11月4日，苏嘉以上限价112699.6万元竞得2020南-043号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率33.87%，竞人才住房26100㎡。

去年11月5日，华夏幸福以上限价105964.24万元竞得2020南-044号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率47.21%，竞人才住房16400㎡。

新房市场方面，地块周边1公里范围内，荣安阳光城·晴雪园和新希望·锦麟澜湾在售，近期高层成交均价分别为21200元/㎡和23000元/㎡。

地块城市设计高度指引（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

宗地界址示意图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）