好地网2月25日消息（研究员 黄卓贤）今天，肇庆市推出2宗商住地，位于肇庆新区文化创意产业区，2宗地总出让面积17.74万方，总建筑面积55.46万方，总起价113765万元，预计3月17日通过拍卖方式出让。

2宗地分布（来源：好地大数据）

宗地信息：

XQ2021-03地块

宗地坐落：肇庆新区WL20区XQ-WL2001-A号，肇庆新区文化创意产业区，鼎湖大道北侧、长利大道西侧、水街南路南侧、文创五路东侧

公告编号：肇公易土告字[2021]9号

宗地面积：111952.67㎡

容积率：≤3.2（其中商业≤0.16）

建筑面积：≤358248.54㎡

挂牌起始价：80965万元，楼面起价：2260元/㎡

竞价方式：价高者得

竞拍阶梯：200万元

保证金：16193万元

保证金缴纳截止时间：3月16日17时

限时竞价开始时间：3月17日10时30分

位置图（来源：好地大数据）

地块要求：1.需配建幼儿园12班1处（建筑面积不小于3900㎡.用地面积不小于5400㎡）、居民健身场所（人均用地而积不低于0.3㎡或建筑面积不低于0.1㎡）、社区居民养老服务用房按每100户30㎡配置、社区卫生服务站1处（建筑面积不小于150㎡）、文化活动站1处（建筑面积不小于3000㎡）、老年人活动中心（建筑面积不小于120㎡），上述幼儿园、社区居家养老服务用房、社区卫生服务站、文化活动站、老年人活动中心建成后其产权须无偿移交当地政府管理。  

2.建筑的体量要结合周边的自然要素；建筑造型以现代为主，结合地形地貌特色；建筑物色彩采用明快色彩；建筑风格须彰显中国转色，体现岭南文化。

附公告链接：

http://61.146.213.251:8801/zqfront/showinfo/TDZBGG_Detail.aspx?infoid=bdb10f31-8a88-4454-9680-3ae041b79f28&categoryNum=003003001

XQ2021-04地块

宗地坐落：肇庆新区TY38区XQ-TY3801-A号，肇庆新区文化创意产业区、广莲路以东，朝南路南侧，鼎湖大道北侧

公告编号：肇公易土告字[2021]9号

宗地面积：65447.95㎡

容积率：≤3.0（其中商业≤0.15）

建筑面积：≤196343.85㎡

挂牌起始价：32800万元，楼面起价：1671元/㎡

竞价方式：价高者得

竞拍阶梯：200万元

保证金：6560万元

保证金缴纳截止时间：3月16日17时

限时竞价开始时间：3月17日11时

位置图（来源：好地大数据）

地块要求：1.需配建幼儿园12班1处（建筑面积不小于3200㎡，独立用地面积不小于5400㎡）、居民健身设施（人均用地面积不低于0.3㎡或建筑面积不低于0.1㎡）、公共厕所（建筑而积不小于60㎡）、老人活动中心（建筑面积不小于120㎡）、社区居家养老服务用房按每100户30㎡配置、开关房、变电房、接入间，上述幼儿园、社区居委会、公共厕所、老人活动中心、社区居家养老服务用房、开关房、变电房、接入间产权归政府所有，建成后须无偿移交政府有关部门管理。

2.建筑的体量要结合周边的自然要素；建筑造型以现代为主，结合地形地貌特色；建筑物色彩采用明快色彩；建筑风格须彰显中国转色，体现岭南文化。

3.XQ-TY3801-A地块要与XQ-TY3801剩余地块协调规划建设。由于该地块滨水，要求报批前进行天际线分析。

附公告链接：

http://61.146.213.251:8801/zqfront/showinfo/TDZBGG_Detail.aspx?infoid=2cb910de-deb4-49bf-829a-d988a1ca69fe&categoryNum=003003001