【2.2挂牌】东莞清溪推出45亩商住地,起价10.4亿元

好地网2月2日消息(研究员 黄卓贤)今天,东莞市推出1宗商住地,位于东南临深片区清溪镇,预计3月5日出让。

宗地信息:

宗地位置:东莞市清溪镇铁松村

宗地编号:2021WR005

宗地面积:30194.08㎡

容积率:≤3

建筑面积:≤90582.24㎡(须无偿配建宗地住宅计容建筑面积 10%的比例(即不少于住宅计容建筑面积8605.31㎡)作为安居房,商业建面≤总计容建面5%)

挂牌起始价:104170万元,楼面起价:11500元/㎡

上限价:155255万元,上限楼面价:17140元/㎡

竞价方式:竞地价+终次报价

竞价阶梯:500万

终次报价区间:155255万元至155755万元

保证金:40000万元

保证金缴纳截止时间:3月3日17时

限时竞价开始时间:3月5日10时

位置图(来源:好地大数据)

地块点评:地块距清溪镇政府约3.3公里,北临铁松农贸综合市场,南临铁河路,东临东环路,西临电子工厂,周边多为平房与五金、电子工厂,生活配套较为低端。

参考地价:2019年9月24日,深振业以底价9亿元竞得距离本地块3公里的清溪镇香芒东路北2019WG032地块,成交楼面价10520元/㎡,备案名为“振业清溪景苑”,目前待售中。

参考房价:地块周边4公里范围内,有南峰华桂园项目在售,售价在22000-23000元/㎡之间。

附公告链接:

https://list.dgzb.com.cn/dggt/HomePage/GTPublishInfo/gtInfo?lanInfoId=2c9297c2774dce5a01775b59b1f204c9

好地头条
24小时热点

微信扫一扫

转发给好友 | 分享到朋友圈