核心提要：

一、首月大湾区涉宅地吸金129.4亿，同比量升价跌

二、城市出让金排行榜：中山、佛山、惠州、广州、东莞居前五

三、房企排行榜：宝龙居拿地金额榜首，万达居拿地建面榜首

文/好地研究院 黄卓贤

一、1月大湾区涉宅地吸金129.4亿，同比量升价跌

2021年首月，大湾区9市成交涉宅用地（含商住、下同）15宗，总建筑面积276.45万㎡（同比上涨14.1%），吸金129.4亿元（同比下跌17.6%），楼面均价4680元/㎡（同比下跌27.8%），平均溢价率9.6%。

大湾区9市成交地块分布图（数据来源：好地大数据） 

二、城市出让金排行榜：中山、佛山、惠州、广州、东莞居前五

2021年首月，除深圳外，大湾区各市均有地块成交，城市出让金前五名（中山、佛山、惠州、广州、东莞）均破15亿元。

其中中山以27.5亿领跑湾区，与去年同期相比涨幅63.8%；

佛山以26亿元位居第二，相比去年同期涨幅98.8%；

第三为惠州，出让金19.4亿元，相比去年同期涨幅达108.9%。

此外，涉宅地成交建面排名来看，前三名城市成交体量均超50万㎡，占据大湾区总体量72.9%。

其中，惠州位居大湾区首位，涉宅用地共成交4宗，体量85.3万㎡；

第二名肇庆共成交3宗地，体量62.4万㎡；

第三名中山，成交1宗地，体量53.8万㎡。

三、房企排行榜：宝龙居拿地金额榜首，万达居拿地建面榜首

据好地研究院统计，拿地金额方面，宝龙以27.5亿首进中山，位居拿地金额榜首，其次是保利和卓越，分别以22.3亿元和19.4亿元位居第二、三名。

拿地建面方面，万达竞得肇庆2宗相邻商住地，拿地建面共56万㎡，占据大湾区拿地金额榜首，其次是宝龙，拿地建面53.8万㎡，第三是昊翔源，竞得惠州仲恺1宗城市更新地块，建面达51.6万㎡。