好地网1月23日消息（研究员 黄卓贤）今天，中山挂牌1宗宅地，位于民众镇，预计3月3日出让。

宗地信息：

地块位置：中山市民众镇浪网行政村

出让编号：G08-2020-0126

宗地面积：70713.6㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤212140.8㎡

挂牌起始价：108191.808万元，楼面起价：5100元/㎡

上限价：212140.8万元，上限楼面价：10000元/㎡

竞价方式：最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯：1.竞地价阶段：50元/㎡

2.竞国有建设用地配建房：480㎡/次（户型面积90-144㎡，不少于4套）

保证金：54095万元

保证金到账截止时间:3月1日17时

限时竞价开始时间:3月3日9时30分

位置图（来源：好地大数据）

航拍图（来源：中山市公共资源交易中心）

地块点评：

地块所在的民众镇临近广州南沙，南侧为阳光大道，隔路为中山保税物流中心，西侧紧挨御创名都项目，周边有番中路、阳光大道、十灵路、浪网大道相互衔接，路网通达性较好。

地块周边5公里范围内近五年无土地成交，周边在售信业尚悦湾、水韵名门、远洋山水、泰丰凤凰源等楼盘，毛坯售价约在10000-13500元/㎡之间。

附公告连接：

https://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=64&articalID=209610