好地网1月6日消息（研究员 黄卓贤）今天，中山挂牌1宗宅地，位于石岐区，预计2月10日出让。

宗地信息：

地块位置：中山市石岐区富康北路

出让编号：W23-19-0122

宗地面积：13934.6㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤39016.88㎡

挂牌起始价：42528.3992万元，楼面起价：10900元/㎡

上限价：58525.3200万元，上限楼面价：15000元/㎡

竞价方式：最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯：1.竞地价阶段：109元/㎡

2.竞国有建设用地配建房：240㎡/次（户型面积90-144㎡，不少于4套）

保证金：21200万元

保证金到账截止时间: 2月8日17时

限时竞价开始时间:2月10日9时30分

位置图（来源：好地大数据）

地块点评：地块位于石岐总部经济区内，周边有华发首府、名雅豪庭等多个小区，生活气息浓厚，配套齐全，尤其教育资源较为突出，2公里范围内，有省一级小学（在建中）、石岐第一小学、华侨中学、石岐中学。

参考地价与房价：2019年12月25日，华发以底价5.89亿元竞得与本地块紧邻的W23-19-0079地块，建面5.9万㎡，成交楼面价10000元/㎡，项目案名为“华发首府”，目前在售建面约99㎡三房和119㎡“3+1”房，带装修均价约20000元/㎡。

附公告连接：

https://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=64&articalID=209347