好地网12月31日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门出让1宗商住地，位于鹤山市沙坪街道，最终地块由佛山明珠鸿广置业有限公司（新明珠&上海鸿升）以底价25004万元竞得，成交楼面价2000元/㎡，与今年9月21日，上海鸿升以底价24697万元竞得本地块北侧的JCR2020-126（鹤山25）号地块地价一致。

本地块得主之一新明珠地产母公司为新明珠陶瓷集团，总部位于佛山，目前公司开发的项目遍及广东佛山、肇庆及江西等地区，此次拿地首进江门。

而鸿升新置业集团有限公司是一家2011年成立，总部位于上海的房地产公司。此次拿地，为上海鸿升在江门的第四子。其所竞得四宗地均位于鹤山，总出让面积20.81万方，总建筑面积50万方，成交总价84236万元。

上海鸿升江门竞得地块分布（来源：好地大数据）

宗地信息：

宗地坐落：鹤山市沙坪街道坡山村委会

宗地编号：江门市JCR2020-211（鹤山40）号

土地用途：商住

宗地面积：62509.2㎡

容积率：≤2

建筑面积：≤125018㎡（商业服务业设施建筑面积≤25000㎡）

挂牌起始价：25004万元，楼面起价：2000元/㎡

成交价：25004万元，成交楼面价：2000元/㎡

溢价率：0%

竞得人：佛山明珠鸿广置业有限公司（新明珠&上海鸿升）

位置图（数据来源：好地大数据）