核心提要：
1、2020年出让金2676亿元，同比上升65.1%
2、浦东新区占出让金、推地量首位
3、香港置地获拿地金额和拿地建面双料冠军
好地网12月30日讯（研究员 周驰）据好地大数据，上海2020年共成交地块191宗，土地出让金为2676亿元，位居全国首位，与2019年（1621亿元）相比，同比上升65.1%。总出让建筑面积1520万方，同比上升41.7%。成交楼面均价17608元/㎡，同比上升16.5%。
而杭州土地出让金今年为2611.7亿元，从去年的全国首位（2750.5亿元），降至第二位，与上海仅差了64.3亿元。
其中12月上海共出让12宗地块，总建筑面积93.9万方（同比去年12月下降46.2%），吸金225.9亿元（同比去年12月下降14.9%），成交楼面均价24052元/㎡。
注：本文仅统计上海成交的宅地、商住、商业和租赁用地，不计入工业等其他用地。杭州统计地块不计入工业仓储用地。
NO1| 壹
2020年出让金2676亿元，同比上升65.1%
据好地大数据统计，今年上海共成交地块191宗，总出让金2676亿元，同比去年（1621亿元）增加了116.3亿元，增幅65.1%。
总出让面积10859亩，相比去年增加了2877亩，增幅36.1%；
总建面1520万方，较去年增加447.6万方，增幅41.7%；
平均楼面价17608元/㎡，较去年上涨2493元/㎡，涨幅16.5%。
其中，成交宅地（含商住地）92宗，总出让面积6848.9亩（同比上升21.7%），总建筑面积927.2万方（同比上升52%），总成交金2082.2亿元（同比上升83.8%），成交楼面均价22456元/㎡（同比上升20.9%），平均溢价率11.95%。
此外，出让商地（含其他性质）83宗，总出让面积2861亩，总建筑面积441.3万方，成交金额527亿元，楼面均价11943元/㎡;
出让租赁住房用地16宗，出让面积1148.6亩，建筑面积151.5万方，成交金额67.3亿元，楼面均价4440元/㎡。
NO2| 贰
浦东新区占出让金、推地量首位
据好地大数据，2020年浦东新区出让金排首位（521亿元），其次是徐汇区（310.5亿元），嘉定区位列第三（260.8亿元）。
浦东新区推地量最大（401.9万方），其次是青浦区（219.5万方），第三是嘉定区（133.7万方）。
NO3| 叁
香港置地获拿地金额和拿地建面双料冠军
若将2020年成交的宅地（含商住地）按房企拿地情况做个排行：
1、按拿地金额
拿地金额最高的是香港置地，以总价310.5亿元拿下徐汇滨江地块，为上海目前总价最高；
其次是金地，2020年拿下了嘉定、青浦、松江共4宗宅地，总金额为156.3亿元；
第三位的是华发，以总价111.7亿元拿下静安区、闵行区和浦东新区3宗涉宅地。
2、按拿地建筑面积
拿地建筑面积最大的是香港置地，2月20日竞得徐汇滨江地块达108.7万方；
其次是上海临港经济发展集团，拿下浦东新区2宗商住地，建面达82.8万方；
位列第三的是中建八局，拿下青浦区、浦东新区共3宗商住地，建面达57.2万方。
