好地网12月18日消息（研究员 孙航海）今天，杭州余杭区挂牌1宗宅地，位于崇贤新城，新房限价保持在2.3万元/㎡（含装修），预计2021年1月19日出让。

余政储出[2020]42号崇贤新城沾桥D-2地块，东至崇明路、南至崇杭街、西至沾驾桥路、北至相邻土地。规划为二类居住兼服务设施用地。

地块出让面积21450㎡，容积率2-2.2，建筑面积47190㎡。其中，须配建不少于地上总建筑面积5%比例的公租房。

地块起价49550万元，起始楼面价10500元/㎡，上限价格64050万元，上限楼面价13573元/㎡。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于22000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西侧500米处，绿地香港以底价131262万元竞得崇贤新城A-2地块，楼面价9500元/㎡。该地块商业商务建筑面积占比达到29%，其中需配建1.7万方四星级酒店（自持10年），还需配建4904㎡公租房。

项目案名绿地众安·宸瀚里，已于12月7日首次领出预售证，高层精装售价2.3万元/㎡。