好地网12月12日消息（研究员 周驰）据好地数据库，本周，长三角（上海，浙江，江苏）共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）97宗，成交总价392.5亿元。

环比上周，长三角本周地块成交量、总价均有所下降，详见下表：

其中，上海成交经营性用地1宗，总出让面积122亩，总建筑面积20.0万方，成交总价18.4亿元。

环比上周，上海本周地块成交量、总价均有所下降，详见下表：

好地研究院点评：

1、宁波出让地块成交金额最高、盐城出让建筑面积最大

按成交总价

宁波市共计成交地块7宗，总出让金68.3亿元；

其次是苏州市，4宗地块总出让金50.3亿元；

南通市排第三，10宗地块总出让金44.3亿元。

各个城市出让地块情况（按成交总价排序）

按成交总建筑面积

盐城市共计成交地块3宗，总建筑面积85.4万方；

其次是徐州市，10宗地块总建筑面积84.5万方；

南通市排第三，10宗地块总建筑面积81.0万方。

各个城市出让地块情况（按总建筑面积排序）

2、南通海门2020年土拍收官，盛和以楼面价13261元/㎡创城东板块新高

12月10日，在13家房企经过323轮加价后，南通本土房企盛和以8亿元竞得海门城东CR20029地块，建筑面积60416㎡，楼面价13261元/㎡，溢价率32.27%。

这是盛和首次进驻海门，而此拿地价格已创下城东板块的新高。

地块位置图（来源：好地大数据）

3、融创底价21.34亿元包揽海盐滨海新城4宗宅地，杭州湾融创文旅城扩容

12月9日-10日，嘉兴海盐县滨海新城出让4宗宅地，融创以总价21.34亿元包揽，平均楼面价4930元/㎡。

这4宗地将成为杭州湾融创文旅城的一部分，融创文旅城规划面积约4365亩，规划主题乐园、度假酒店、特色商街、宜居住区四大板块。是融创在今年6月2日正式从山水文园公司处接盘的项目。

地块位置图（来源：好地大数据）

4、武汉地产联手融创总价54.57亿元包揽宁波北仑区2宗商住地，楼面价分别为23007元/㎡、20301元/㎡创北仑新高

12月8日，武汉地产&融创以总价54.57亿元包揽2宗地块，总出让面积224亩，总建筑面积26万方，楼面价分别为23007元/㎡、20301元/㎡。

2宗地块成交楼面价（23007元/㎡、20301元/㎡）创北仑区涉宅地新高，此前最高成交楼面价为雅戈尔在2017年总价125039万元竞得的新碶档案馆北侧地块，楼面价15400元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

附一、住宅、商住地成交情况表

附二、下周出让涉宅地一览