好地网11月27日消息（研究员 孙航海）今天，温州乐清市挂牌1宗商住地，预计12月30日出让。

乐清市中心区ZX-17a-7地块，出让面积20296.01㎡，容积率1-3.5，建筑面积71036㎡。其中，商业建筑面积≤5000㎡。

地块起价39800万元，起始楼面价5603元/㎡，上限价格59700万元，上限楼面价8404元/㎡。达到上限后转为竞配建人才用房面积。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

回购房建设要求：

1.回购总建筑面积为56828.8平方米，其中包含商业面积约5000平方米。

2.回购房建设标准与商品房等同，具体回购对象为东山南经合社及社员，回购房每户面积约为140平方米，套数约为370套，位置等指标在方案会审时由城东街道办事处与东山南经合社共同审核确定。

3.竞得人需在挂牌成交后36个月内将回购房交付回购对象。

4.回购房回购均价不超过5000元/平方米，按计容面积计算，土地出让金、契税按实际发生费用另外计算并支付给竞得人。

5.车库配额按一户一库原则确定，在签订回购协议时予以明确，不再另行支付费用。

6.竞得人需在签订《网上交易成交确认书》后五天内与城东街道办事处签订《回购房建设履约协议》。

7.其他具体回购房建设要求详见《乐清市中心区ZX-17a-7地块（东山南村安置留用地）回购房建设履约协议》。