好地网11月25日消息（研究员 孙航海）今天，舟山定海区公告1宗商住地，为城西未来社区地块，预计12月16日以拍卖方式出让。

地块位于盐仓街道，出让面积125552.7，容积率1-2.4，最大可计容建筑面积301051.9㎡。其中，可售住宅建筑面积25.6万方，占比85%。

地块起价60816.69万元，起始楼面价2020元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

该地块分为5个子地块，含3宗纯宅地、1宗商住地（配建幼儿园）和1宗商业、交通场站用地。具体指标如下：

地块红线图

本地块采用带方案拍卖出让，方案包括《定海城西未来社区建筑设计方案》（引导方案）和《定海城西未来社区项目开发建设协议》等。受让人应参照浙江省建筑设计研究院设计的《定海城西未来社区建筑设计方案》（引导方案）进行深化、优化，并根据引导方案、《定海城西未来社区项目开发建设协议》等相关要求进行开发建设，全程接受定海区发改局等相关部门的监督。

竞得人须在成交确认书签订当日与舟山市定海城区建设开发有限公司同步签订《定海城西未来社区项目开发建设协议》，不按规定时间签订《定海城西未来社区项目开发建设协议》并缴纳履约保证金的，视为违约，市资规局有权取消竞得人资格，竞买保证金不予返还，且由此造成的相应损失由竞得人负责承担。

未来社区“九场景”、门户广场、除西山路以外的道路由受让人负责投入配建，具体配建要求按《定海城西未来社区项目开发建设协议》执行。

项目总平图

项目效果图