好地网11月2日消息（研究员 孙航海）今天，舟山市普陀区1宗宅地公告，预计11月23日以拍卖方式出让。

普陀区东港新区42-5号地块，出让面积27908.47㎡，容积率1-2.5，建筑面积69771.175㎡。其中，需配建建面不少于住宅总面积2%的公共租赁住房（无偿移交普陀区政府），南侧允许配建建面不大于1000㎡的商业设施用房。

地块起价57121.4万元，起始楼面价8200元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块北侧1公里处，8月4日，宋都以总价4.5亿元竞得普陀区东港沿山单元商住地，楼面价7520元/㎡，溢价率0.27%。

地块东侧紧邻的中梁东港壹号项目，最近3个月高层成交均价17595元/㎡；融创金成·山海大观高层价格18138元/㎡，小高层价格19069元/㎡。