好地网10月13日消息（研究员 周驰）今天，嘉兴海宁市成交1宗商住地。

经过2轮竞价，海宁市中晶置业有限公司以上限价55800万元竞得市区08省道西侧、长丰路南侧地块，楼面价10667元/㎡，溢价率39.85%。

地块出让面积38182㎡，容积率1.37，建筑面积52309㎡，建筑限高80米。商业用房建筑面积比例不大于地上总建筑面积的3%。

该项目带整体设计方案，分地块出让、分地块开发建设（1#地块、2#地块），土地总面积6.5472公顷（其中1#地块用地面积3.8182公顷、2#地块用地面积2.729公顷），本次出让地块为1#地块，规划设计方案已经海宁市自然资源和规划局确认同意，竞得人必须严格按照已经确认的规划设计方案开发建设。1#地块、2#地块经济技术指标统一计算、配套设施统一设置、统一竣工验收交房、统一运行管理。1#地块预售合同备案之日起五年内不得上市转让。

地块成交情况表

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西北方向2.5公里处，7月31日，鸿翔以上限价66900万元竞得农丰路东侧地块，容积率1.7，建筑面积62235㎡，楼面价10749.53元/㎡，溢价率50%，竞配安置房面积10680㎡。

地块整体设计方案（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

地块红线图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）