【9.28成交】奥园&恒基兆业以67.8亿元竞得广州番禺152亩商住地,实际楼面价24700元/㎡

好地网9月28日消息(见习研究员 黄卓贤)今天,广州市成交1宗商住地,位于番禺,经过35轮竞价,最终由广州奥昇置业有限公司(奥园&恒基兆业)以677830万元竞得,溢价率11.2%,成交楼面价22230元/㎡,实际楼面价24700元/㎡。

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宗地信息:

宗地坐落:番禺区新造镇新化快速路东侧地块

公告号:穗规划资源挂出告字(2020)64号

土地用途:商住

宗地面积:101371㎡【地块一(二类居住用地)83911㎡,地块二(商业设施用地)15460㎡】

综合容积率:≤3.01(地块一≤3.2,地块二≤2)

建筑面积 :≤304915㎡(地块一≤274915㎡,地块二≤30000㎡)

竞得人须在地块一内提供建筑面积13746㎡住房,上述住房由广州市番禺区指定单位按3500元/㎡的价格回购

挂牌起始价:609830万元,楼面起价:20000元/㎡

竞拍轮数:35轮

成交价:677830万元

溢价率:11.2%

成交楼面价:22230元/㎡,实际楼面价:24700元/㎡

竞得人:广州奥昇置业有限公司(奥园&恒基兆业)

四至图(数据来源:好地大数据)

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