【9.16挂牌】中山东区推出2宗共190亩宅地，邻近富元联合体项目，总起价41.6亿元

好地网9月16日消息（见习研究员黄卓贤）今天，中山东区挂牌2宗相邻宅地，南侧为濠江西路，西侧为今年7月富元联合体竞得地块，北侧靠近广珠城轨铁路，总出让面积12.69万方，总建筑面积38.03万方，总起价415816万元，预计10月21日出让。

2宗地位置图（来源：好地大数据）

宗地信息：

G21-2020-0087地块

地块位置：东区长江北路东侧

宗地面积：43975.3㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤123130.8㎡

挂牌起始价：132981.26万元，楼面起价：10800元/㎡

上限价：184696.2万元，上限楼面价：15000元/㎡

竞价方式：最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯：1.竞地价阶段：100元/㎡

2.竞国有建设用地配建房：480㎡/次（户型面积90-144㎡，不少于4套）

保证金：66000万元

保证金到账截止时间: 2020年10月19日17时

限时竞价开始时间: 2020年10月21日15时

地块航拍图（来源：中山市公共资源交易中心）

地块要求：

1.公建配套设施要求：该地块须配套文化室一处，建筑面积＞200㎡；须配套公共厕所一处，建筑面积在60-80㎡内；须配套10kV开关站一处，建筑面积≥40㎡。

2.本宗用地中的住宅按成品住宅销售。

G21-2020-0088地块

地块位置：东区沙湾路东侧

宗地面积：82942.8㎡

容积率：≤3.1

建筑面积：≤257122.7㎡

挂牌起始价：282834.97万元，楼面起价：11000元/㎡

上限价：385684.05万元，上限楼面价：15000元/㎡

竞价方式：最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯：1.竞地价阶段：110元/㎡

2.竞国有建设用地配建房：480㎡/次（户型面积90-144㎡，不少于4套）

保证金：140000万元

保证金到账截止时间: 2020年10月19日17时

限时竞价开始时间: 2020年10月21日9时30分

地块航拍图（来源：中山市公共资源交易中心）

地块要求：

1.公建配套设施要求：该地块须配套12班幼儿园一处，用地面积≥3500㎡，建筑面积≥2500㎡；须配套社区警务室一处，建筑面积在20-50㎡内；须配套卫生站一处，建筑面积＞150㎡；须配套派出所一处，用地面积在700-1000㎡内；须配套10kV开关站两处，建筑面积每处≥40㎡。

2.本宗用地中的住宅按成品住宅销售。