好地网9月9日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，东莞市推出1宗商住地，位于东部产业园片区常平镇，预计10月21日出让。

宗地信息：

宗地位置：常平镇还珠沥村

宗地编号：2020WR042

宗地面积：62924.85㎡

容积率：≤2.8

建筑面积 ：≤176189.58㎡【须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积16738㎡）作为安居房，商业建面≤总计容建面5%】

挂牌起始价：144485万元，楼面起价：8200.54元/㎡

上限价：186008万元，上限楼面价：10557.26元/㎡

竞价方式：竞地价+终次报价

竞价阶梯：500万

终次报价区间：186008万元至186508 万元

保证金：29000万元

保证金缴纳截止时间：2020年10月19日17时

限时竞价开始时间：2020年10月21日15时

位置图（来源：好地大数据）

参考地价、房价：2019年12月12日，位于本次出让地块东北侧2.7公里处，金地以6.3亿元竞得常平镇板石村2019WG050地块，成交楼面价10551元/㎡，案名为金地名京，目前在售小高层洋房，带装修售价23000-25000元/㎡。此外，位于本次出让地块西南侧的揽胜湾在售高层洋房，售价16000-18000元/㎡，别墅均价24000-28000元/㎡，均为毛坯发售。

地块要求：1.宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于3600 平方米、建筑面积不少于2880㎡、办学规模为12个班、不少于360个学位的幼儿园给常平镇人民政府。（具体要求按《东莞市新建改建居住区配套教育设施履约监管协议》执行并由常平镇人民政府监管）

2.宗地权利人须按《东莞市公交站场配建技术指引》要求，在宗地内无偿配建一个1200㎡的公交首末站，该公交首末站不纳入地块计容建筑面积。（具体要求按《配建公交站场履约协议》 执行并由常平镇人民政府监管）

附公告连接：

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