好地网8月14日消息（研究员 颜景椿）今天，由诸暨市自然资源和规划局主办，好地网、好地研究院承办组织的“好地考察团”诸暨探地活动成功落下帷幕。
骄阳似火，却挡不住开发商与好地一起探地的热情。报名参加活动的包括龙湖、保利、中南、金科、祥生等近20家大牌房企，除杭州、诸暨房企外，还有开发商特地从宁波、上海赶来。除了探地，他们也想以此为契机，跟同行聊聊最近的土地市场和楼市。
考察团合影
相较于开发商自己看地，“好地考察团”的最大优势在于权威，因为有诸暨市自然资源和规划局的相关负责人全程陪同讲解。所以，尽管这次推出的地块，有开发商自己此前已经去现场探过，但依然选择与好地一起，听一次官方的一手信息，解一解各种疑问。
其中，热电厂、城东、城南区域总计4宗地由诸暨市自然资源和规划局总规划师梁新主讲，城西区域6宗地由诸暨市经济开发区自然资源和规划分局局长何栋负责讲解。
诸暨市自然资源和规划局总规划师梁新讲解地块
诸暨市经济开发区自然资源和规划分局局长何栋讲解地块
好地网为每一宗地块准备了详细的地块信息展板，相关负责人就地块实际情况讲解规划指标、地块现状、未来发展和周边利好时，大家可以更直观地了解地块。
“地块修整情况如何？周边施工对地块有无影响？”“旁边楼盘销售情况怎么样？”“政府对地块开发有何要求？”这一系列投资人员关心的问题都在现场得到了解答。
看地现场
这是诸暨市今年首次看地活动，相比于以往的看地活动，所考察的地块数量较多，共计10块，所跨范围也比较广，囊括了诸暨市热电厂、城东、城西、城南四大重点区域，考察地块总面积约589亩。
诸暨市目前正处在快速发展中，几个重点板块的规划开发都已基本成型，本次勘探的这几宗地都具备“压箱底”的稀缺性。
其中，热电厂区域的东三路与金鸡山路交叉口西北侧地块已于本周三挂牌，预计9月2日出让，对开发商来说，看地正当时。
那么每块地究竟有何亮点，我们来听听诸暨官方怎么说——
地块指标
一、热电厂区域1宗地，约87.6亩
热电厂区域位于诸暨中心城区。据介绍，诸暨中心城区所能推介的地块已经不多，相当稀缺。前来探地的开发商中，有些人两周前就已来此看过地。
地块紧邻西施故里景区，景观资源丰富，1公里范围内分布大润发、朗臻新天地、浣纱初级中学、浣纱小学、诸暨市实验小学等配套。梁新认为，地块的建筑风格可以与西施故里两相协调，呈现更出众的城市面貌。
地块位置
目前，地块已基本修整完毕，周边道路正在加紧建设，届时这整片区域的一体化发展将迎来更好的前景。
地块航拍图
二、城东区域1宗地，约82.5亩
城东区域是诸暨城市东向的重要门户，根据规划，其核心区将发展成为诸暨的政治、经济、文化新中心。自2010年诸暨城东新城开始规划建设，至今，该区域已经基本发展成熟，梁新表示，这可以说是城东新城压箱底的地了。
地块周边楼盘林立，居住氛围浓厚；四面临路，交通也十分便捷；诸暨实验小学、行知小学、越兴中学等学校均是地块的教育配套，教育资源优质。
此外，诸暨市康复医院、雄风永利商业广场、大润发等配套都能很好地满足生活需求。
地块位置
地块东侧，地块相邻的暨阳街道应山村地块已于今年5月7日出让，浙江金昌房地产集团有限公司以总价61794万元竞得，楼面价8930元/㎡，创下了2019年2月以来的楼面价新高。
地块航拍图
三、城南区域2宗地，总面积约132.3亩
发达的水系和绿色生态、成熟的商业网点布局是城南区域的突出特点。沿地块东侧的开化江，将建成一条规格较高的游步道，为居民提供良好的休闲配套。
地块处于城南商贸城核心区域，周边大型商城林立，商业氛围浓厚，是诸暨商贸城“1城11市”规划核心区，据悉，未来在地块南侧将建一个医院和诸暨最大的初中，整个区域发展前景向好，也为地块提供丰富的生活配套。
地块位置
此外，地块紧邻的环城东路，北可直通诸暨城区，西侧的暨南路未来将进行立体化改造，交通将十分便捷。
地块东侧一宗宅地，环城东路与商城路交叉口东南侧地块已于今年1月20日出让，由浙江朗臻地产有限公司（侯氏集团）以总价30119万元竞得，楼面价6156元/㎡。
地块航拍图
四、城西区域6宗地，总面积约286.3亩
城西区域是诸暨市的经济开发区，是诸暨融杭发展的桥头堡，也是诸暨打造“工作在杭州生活在诸暨，生活在杭州工作在诸暨”的双城模式的主阵地。
地块位于诸暨市首批规划的未来社区试点核心单元。何栋表示，地块正在筹划申报浙江省第三批未来社区试点，其特殊之处在于，地块将建占地120亩、达到NBA级别的篮球馆，以此为核心IP进行未来社区整体规划。
从长远看，这6宗地具备更多规划红利，其自身条件也较为优越，陶朱小学、宝龙城市广场、诸暨市人民医院等重要配套能为地块提供良好生活服务。
交通方面，地块最大的交通利好——诸暨高铁站，直接对接杭州，进一步实现诸暨“与杭同城”的展望。
地块位置
地块东南侧500余米，是今年6月11日由诸暨璟润置业有限责任公司（江苏中南）以总价53933万竞得的地块，楼面价7302元/㎡。
地块航拍图