好地网6月17日消息（研究员 旷盈）2015年钱塘智慧城正式启航，是杭州市委十一届九次全会确立的创新产业平台之一，规划面积15.5平方公里。

如今，经过5年的蝶变发展，钱塘智慧城的规划蓝图也经过了全新的升级。

据好地网了解，今年，钱塘智慧城将出让一宗土地，出让总面积215亩，为4宗地块组成的合宗地块，该宗地块位于钱塘智慧城丰收湖板块的核心地段，包含了住宅、商业等多种业态的开发。

如果看待该宗地块的价值，好地研究院从板块规划的角度来进行剖析，总结4个规划关键词。

NO1|有区位

钱江新城2.0旁的创新平台

钱塘智慧城处在主城核心区之侧，从杭州市角度来看，西牵起钱江新城二期、城东新城、艮北新城、艮北新城主城高端居住板块，东链下沙现代制造业、临平新城数字时尚产业的产业纽带。从大湾区发展层面看，智慧城 “背靠杭城核心区、面向钱塘大湾区”，是杭州融入大湾区、接轨大上海的桥头堡。

智慧城境内已有两条地铁线，三条快速路通过，未来还将有多条地铁线穿越。距离杭州东站4公里，距离钱江新城2.0“杭州眼”新鸿基项目4.8公里，距离萧山机场25分钟车程。

智慧城承载的是大城东产业+居住的枢纽功能，是拥江发展的一线阵地，战略区位的重要性奠定了其高标准的定位、高起点的规则。

杭州钱塘智慧城战略区位

钱塘智慧城以“两核、五区、一环”为空间结构，打造一个集创新平台，城市配套完善、城市生态休闲于一体，创业、生活共享的智慧之城。

杭州钱塘智慧城城市空间结构

NO2|有文化+景观

一座与众不同的丰收湖公园

钱塘智慧城最大的规划亮点在于以城中央的湖为核心展开了一座城的蓝图，这个足足有19个足球场大的“丰收湖”也打开了一座城的想象。

丰收湖实景图

它是一座文化湖：

丰收湖处于海塘遗址线上，基于十号河遗址区上打造文化慢行感知系统，在保护和发扬海塘文化的基础上增强文化创新驱动力，与明清钱塘江海塘遗址博物馆相呼应，使智慧城成为杭州新的历史文化地理坐标。

丰收湖海塘遗址线

它是一座地标湖：

丰收湖公园（本月开园）占地205亩，水域面积约90亩，是一座融合智慧科技、海塘文化为一体的城市中央湖景公园，园内设置了水漾临风、恋人之岛、童趣乐园、杉堤傲月、环湖绿道多个景观节点。

丰收湖鸟瞰

同时，以丰收湖公园为核心环湖布置了占地215亩超大型地标综合体、国际会议中心、会展体育中心、商端写字楼、学校、邻里中心等城市配套。

文化+景观+配套的叠加，丰收湖堪称是一个有区域中心能级的地标湖，未来将提升智慧城乃至城东公共配套的层级。

丰收湖规划

它是一座产业湖：

钱塘智慧城以丰收湖为发展极核心，由湖向外呈指状延生开放空间廊道，链接公园周边各个创新共享设施平台，并结合1、9号地铁线的优势，使周边产业地块与丰收湖无缝对接，打造九乔科技绿谷，形成“双线穿城过，六轴连总部”的国际湖城格局，激发板块的创新活力。

丰收湖板块空间规划

NO3|有产业

企业总部集聚地+网红经济+光电产业

钱塘智慧城区位优越，一方面承接钱江新城企业总部的溢出，另一方面与下沙、临平新城等进行产业优势互补，形成“一基地、两产业”（即“新制造业”总部基地、“数字时尚”、“光电之芯”两产业）产业定位布局。

智慧城目前已有企业4450余家，聚集了西子奥的斯、巨星科技、如涵控股、贝贝网、嘉楠耘智、东城电子、欧镭激光、清华长三院杭州分院等大量龙头产业和重大产业发展平台，并享有“全国直播电商第一城”的美誉。2019年经常性收入28.3亿，占到江干区的1/4，产业发展已具备良好的基础，企业能级不断提升。

NO4|有潜力

产城共融的活力之城

钱塘智慧城的空间规划上具有典型的产城融合特征，全域产业空间面积与住宅面积之比为1：1.2，丰收湖板块达到了1：2，职住平衡将大大提升智慧城的吸引力。

“创新平台”的吸纳效应：智慧城企业强实力的背后活跃着的是大量90后网红以及高知群体，给板块注入的是强大的购买力。

“丰收湖”的价值效应：丰收湖的价值不仅限于一个湖居样本，它是集合文化、产业、商业、景观于一体的城市中心地标湖，它为创新的年轻群体提供了更高品质的城市生活体验。而与这座湖毗邻的是钱江新城二期，可以说，与钱江新城2.0接壤，就意味着与杭州的城市新中心相逢。

钱塘智慧城效果图