好地网5月19日消息（研究员 张帆）今天，深圳市公共资源交易中心发布深土交告〔2020〕15号公告，以挂牌方式现场出让2宗地的国有土地使用权。

地块为两宗相邻宅地（普通商品房），总出让面积28.5万方，总建面37.8万方，总起价21.61亿元。

两宗地相同地块指标：

宗地坐落：深圳深汕特别合作区赤石镇北部康养组团，窑陂水库东南侧，毗邻明热河

增价幅度：500万元

保证金缴纳截止时间：6月17日16时30分

网上限时竞价开始时间：6月18日10时

竞价方式：“单限双竞”，即：限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的只租不售的人才住房面积。

地块指标信息表

区位图（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

C2020-0001

宗地面积：121603㎡

容积率：≤1.5

建筑面积 ：≤182404㎡

挂牌起始价：99200万元，楼面起价：5438元/㎡

上限价：143800万元，上限楼面价：7884元/㎡

竞买保证金：49600万元

现状图

红线图

其他注意事项：

1.C2020-0001宗地周边规划有一条15米宽的环形道路，将由竞得人代建道路面积15757㎡，建成后无偿移交给政府。

2.计入容积率的总建筑面积不超过 182404 平方米，其中：居住建筑面积160484㎡，商业9120㎡，18班幼儿园4800㎡，配套社区综合服务中心4000㎡（含：社区食堂2000㎡、物业服务用房370㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室50㎡、社区服务中心500㎡、邮政所100㎡、公共厕所120㎡、环卫工人休息房20㎡、小型垃圾转运站480㎡、再生资源回收站60㎡），配套社区综合健康服务中心4000㎡（含：社区健康服务中心1500㎡、老年人日间照料中心750㎡、文化活动室1500㎡、社区心理健康服务室250㎡）。应配建占地不少于3000㎡的社区体育活动场地。

附公告连接：https://www.sz68.com/tiaim/web/landDetail?id=20200518171730384715805553060368&code=0015&goodId=20200518171730377551457540568336

C2020-0002

宗地面积：162945㎡

容积率：≤1.2

建筑面积 ：≤195534㎡

挂牌起始价：116900万元，楼面起价：5979元/㎡

上限价：169500万元，上限楼面价：8669元/㎡

竞买保证金：58500万元

现状图

红线图

其他注意事项：

1.C2020-0002宗地周边规划有一条15米宽的环形道路，将由竞得人代建道路面积10341㎡，建成后无偿移交给政府。

附公告连接：https://www.sz68.com/tiaim/web/landDetail?id=20200518172529287115668540632382&code=0015&goodId=20200518172529284764707385143677

2宗地相同注意事项：

1.出让宗地不设置无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。

2.竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，并自签订《成交确认书》次日起5个工作日内一次性付清成交地价款。

3.宗地自本合同签订之日起一年内必须动工、四年内竣工。

4.建筑覆盖率：≤40%；绿化覆盖率：≥40%；建筑高度或层数：≤36米，地标、观景建筑物（构筑物）限高放宽至50米。