好地网5月12日消息（研究员 张帆）今天，深圳市公共资源交易中心发布深土交告〔2020〕12号和深土交告〔2020〕13号公告，以挂牌方式现场出让4宗地的国有土地使用权。
四宗地块分别位于光明区（2宗）、龙华区（1宗）、坪山区（1宗），总用地面积26.32万方，总建面79万方，总起价77.78亿元。
四宗地块保证金缴纳截止时间为6月11日14时30分，现场竞价时间均为6月11日。
地块指标信息表
位置图（数据来源：好地大数据）
A608-0173
宗地坐落：光明区凤凰街道，光侨路以北、东长路以东、科裕路以西
土地用途：二类居住用地、公共绿地、商业用地（宗地建设住宅类型为公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房）
宗地面积：188520.43㎡
容积率：≤2.41
建筑面积 ：≤454330㎡
挂牌起始价：625600万元，楼面起价：13770元/㎡
上限价：907100万元，上限楼面价：19966元/㎡
竞价方式：采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限普通商品住房销售均价，竞地价、竞配建无偿移交的只租不售的人才住房面积
增价幅度：2000万元
竞买保证金：312800万元
现场竞价开始时间：6月11日15时
本次出让宗地初始配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各50000平方米，该部分初始配建面积建成后由深圳市住房保障署（以下简称市住房保障署）按规定回购，并负责接收、供应和管理。
本次出让宗地项目建成后，普通商品住房最高销售均价为47500元/平方米（不含室内装修）。
区位图
四至图（数据来源：好地大数据）
现状图
红线图
其他注意事项：
1.竞买申请人主体资格要求：具有国内（不含港澳台地区）地铁线路建设、运营、管理和上盖物业开发经验的中华人民共和国境内注册法人企业均可独立竞买（不接受联合竞买）。
2.申请主体资格审查：竞买申请人应当在公告期内（工作日），向深圳市轨道交通建设指挥部办公室（以下简称市轨道办）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。
附公告连接：https://www.sz68.com/tiaim/web/landDetail?id=20200511180331696100837862704408&code=0015&goodId=20200511180331691451108684465485
A917-0057、A614-0506、G14313-8018
三宗地相同地块指标：
土地用途：二类居住用地
竞价方式：采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限出售的人才住房与安居型商品房的基准售价和最高售价，竞地价、竞无偿移交的只租不售的人才住房面积。
现场竞价开始时间：6月11日10时整
价格限制：出让宗地项目建成后，必须严格按限定的价格销售，限制售价均不含室内装修。
人才住房初始配建面积：出让宗地不设置无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。无偿移交的只租不售人才住房面积增加，出售的人才住房面积则相应减少。
A917-0057
宗地坐落：龙华观湖街道安清路与安元大道交汇处
土地用途：二类居住用地（宗地建设住宅类型为出售的人才住房）
宗地面积：6898.9㎡
容积率：≤3.2
建筑面积 ：≤22070㎡
挂牌起始价：14900万元，楼面起价：6751元/㎡
上限价：21600万元，上限楼面价：9787元/㎡
增价幅度：200万元
竞买保证金：7500万元
宗地出售的人才住房销售基准售价不高于29700元/平方米，最高售价不高于31200元/平方米，售价均不含室内装修。
区位图
四至图（数据来源：好地大数据）
现状图
红线图
其他注意事项：
1.A917-0057宗地根据《广东省森林采伐管理办法》的相关规定，竞得人开发建设前需办理《广东省林木采伐许可证》。
附公告连接：https://www.sz68.com/tiaim/web/landDetail?id=20200511172247513816822218184851&code=0015&goodId=20200511172247498230765050245432
A614-0506
宗地坐落：光明区凤凰街道龙大高速西南侧，光明大道东南侧
土地用途：二类居住用地（宗地建设住宅类型为出售的人才住房）
宗地面积：18571.62㎡
容积率：≤5.0
建筑面积 ：≤92855㎡
挂牌起始价：67200万元，楼面起价：7237元/㎡
上限价：97400万元，上限楼面价：10489元/㎡
增价幅度：500万元
竞买保证金：33600万元
宗地出售的人才住房销售基准售价不高于29000元/平方米，最高售价不高于30500元/平方米，售价均不含室内装修。
区位图
四至图（数据来源：好地大数据）
现状图
红线图
附公告连接：https://www.sz68.com/tiaim/web/landDetail?id=20200511175240822028252767165768&code=0015&goodId=20200511175240814456683221880347
G14313-8018
宗地坐落：坪山区坪山大道与秀沙路交汇处东北角
土地用途：二类居住用地（宗地建设住宅类型为出售的人才住房和出售的安居型商品房）
宗地面积：49211.16㎡
容积率：≤4.5
建筑面积 ：≤221400㎡（其中出售的人才住房建筑面积为71330㎡，出售的安居型商品房建筑面积为132470㎡）
挂牌起始价：70100万元，楼面起价：3166元/㎡
上限价：101600万元，上限楼面价：4589元/㎡
增价幅度：500万元
竞买保证金：35100万元
宗地出售的人才住房销售基准售价不高于19800元/平方米，最高售价不高于20800元/平方米；安居型商品房基准售价不高于16500元/平方米，最高售价不高于17300元/平方米。以上售价均不含室内装修。
区位图
四至图（数据来源：好地大数据）
现状图
红线图
附公告连接：https://www.sz68.com/tiaim/web/landDetail?id=20200511153106160647787438472031&code=0015&goodId=20200511153106137580770244422285