好地网5月12日消息（研究员 张帆）今天，佛山市公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

宗地坐落：禅城区南庄板块杏吉路北侧、佛山一环西侧

地块编号：TD2020(CC)WG0009

土地用途：二类居住用地，兼容商业商务用地

宗地面积：14880.54㎡

容积率：≤2.5

建筑面积 ：≤37201.35㎡（兼容的商业商务类建筑的计容建面不超过总计容建面的20%，即7440.27㎡）

挂牌起始价：25297万元，楼面起价：6800元/㎡

竞价方式：价高者得

增价幅度：200万元

竞买保证金：5060万元

保证金缴纳截止时间：6月9日17时

网上限时竞价开始时间：6月11日10时

地块指标信息表

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1.宗地设保密底价。

2.本次出让计收出让金的地下车库建筑面积为10566.5平方米（不含人防车位，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。

3.土地款：须在签订出让合同后30日内付清地价款总额的50%，余款在签订出让合同后180日内付清。

4.建设期限要求：地块的动工时限为一年，自交地之日开始起算，地块的建设时限为三年，自地块动工时限终止之日开始起算。

附公告连接：http://ggzy.foshan.gov.cn/jyxx/ccq/tdkc_1108554/jygg_1108583/202005/t20200512_7705792.html

土地市场：

近一年地块周边3公里范围内成交2宗涉宅地，成交面价在7100元/㎡左右。

2019年7月10日，德信以总价3.96亿元拿下距离地块2.3公里的TD2019（CC）XG0004地块，溢价率21%，成交楼面价7061元/㎡，实际楼面价7195元/㎡。后与禹洲联合开发，目前待售，案名为德信禹洲·曦悦；

2020年4月23日，美的以总价4亿元竞得距离地块1.4公里的TD2020(CC)WG0003地块，溢价率0.8%，成交楼面价7123元/㎡，实际楼面价7171元/㎡。

周边地块成交情况（来源：好地大数据）

新房市场：

周边在售项目有奥园星悦、合景阳光城·领峰、华润置地·玖悦等，在售高层毛坯价13000-13500元/㎡。

周边楼盘情况（来源：好地大数据）