好地网5月12日消息（研究员 孙航海）今天，金华金东区挂牌1宗商住地，预计6月12日出让。

地块位于艾青路以南、博士街以西，出让面积66407.9㎡，容积率1.8-2.1，建筑面积139456.59㎡。其中，零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例5%-8%。

地块起价134575.6万元，起始楼面价9650元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块北侧500米处，2019年5月15日，天阳地产）以总价56144万元竞得金土本2019-10地块，楼面价10562元/㎡，溢价率46.69%。

项目案名天阳融信·云栖江境，高层成交均价18129元/㎡，小高层成交均价19181元/㎡。

地块现状（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

根据出让须知：

地块西南角配建12班幼儿园一座，用地面积不少于6010平方米，建筑面积不少于4100平方米，地下停车位不少于70个，建成后产权无偿移交给金东区人民政府；其他详细规划要求以自然资源和规划部门的规划意见（金自然资规条330700202000015号）为准。

地块内探明建筑用砂石矿产资源储量9.644万立方米，评估价格为526.5624万元，地块用地红线范围内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，矿产资源价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书》后30日内另行缴纳。