好地网5月12日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴越城区出让1宗宅地。

经过93轮竞价，福建宁盛房地产开发有限公司（三盛）以总价68800万元竞得镜湖大越路东侧4号地块，楼面价10797元/㎡，溢价率49.57%。

地块出让面积21240㎡，容积率2.8-3，建筑面积63720㎡。

地块成交情况

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边近3年无涉宅地出让。地块南侧有1宗商住地挂牌中，起始楼面价7664元/㎡，预计5月15日出让。

注意事项：

大越路东侧4号地块内东南区域需建设2幢26层的回购房，由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司回购，回购房回购价为15000元／平方米，汽车停车位回购价为15万元／只，回购房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元／平方米。

回购房户型要求：大越路东侧4号地块回购房套型要求按照建筑面积80平方米、120平方米和140平方米三种基准套型为主，上述套型需符合两室一厅一厨一卫的基本户型。套型建筑面积正误差不超过5平方米，不得出现负误差。回购房数量为80平方米套型约26套；120平方米套型约78套；140平方米套型约26套。每套回购房需配建地下停车位1个，尺寸不得小于2.5米×5.5米，原则上应布置在回购房建设区域内，该区域内不建设人防地下室。

回购房付款方式：大越路东侧4号地块回购房付款方式为在地块所有房屋主体结构结顶后30天内向竞得人支付总价的35%；在地块所有房屋及场外竣工并综合复核验收通过后30天内，再向竞得人支付总价的30%；在取得回购房不动产权证后30天内，再向竞得人支付总价的30%；在回购房全部交付之日起满2年后30天内，向竞得人付清余款。在不动产权证登记前，暂按有资质的测量机构测绘报告作为付款依据，最终以不动产登记部门认定的面积为准。

大越路东侧4号地块回购房规划经济技术指标、建设要求、标准等详见地块规划条件书和地块住宅房屋回购协议。

大越路东侧4号地块竟得人要做好回购人绍兴市城北建设工程有限公司的不动产登记，同时要协助办理安置户的不动产登记。

地块现状（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）