好地网5月11日消息（研究员 张帆）今天，珠海市公共资源交易中心发布公告，网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

宗地坐落：保税区南湾大道南侧、宝通路东侧

地块编号：20033/珠横国土储2020-02

土地用途：二类居住用地、商业及上盖住宅（商务公寓）用地、幼托用地、公园绿地、道路用地

宗地面积：81383.15㎡

综合容积率：≤2.34

建筑面积 ：≤190193.94㎡

挂牌起始价：230212.7618万元，楼面起价：12104元/㎡

竞价方式：价高者得

增价幅度：2300万元

竞买保证金：46050万元

保证金缴纳截止时间：6月9日17时

网上限时竞价开始时间：6月10日10时

地块须建设一个计容建筑面积不少于45000平方米的大型商业综合体（即购物中心），购物中心70%以上的建筑面积用于引进大型品牌主力店，不得经营建设为建材市场、专业市场、批发市场等。竞得人须在签订《合同》之日起180日内,向保税区管委会提供与以下任意一家国内知名购物中心品牌：大悦城、爱琴海、宝龙城、吾悦广场、天街、印象城、恒隆广场、万象城、来福士、九龙仓，签订由其进驻经营购物中心的《管理合同》，约定合作期限不少于10年。

地块指标信息表

区位图

其他注意事项：

1.开竣工时间：宗地在土地交付之日起12个月内，办理完成施工许可证并开工；在土地交付之日起48个月内竣工。

2.土地出让金支付期限：宗地的土地出让金分两期付清，第一期土地价款支付时间为《国有建设用地使用权出让合同》（下称《合同》）签订之日起1个月内支付总地价款的50%，剩余50%土地价款在《合同》签订之日起6个月内付清。

3.地块购物中心的投资强度不低于6000元/平方米（不含土地出让金，按计容面积计算）。

4.地块竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与珠海保税区管委会签订的《珠横国土储2020-02号地块建设和使用监管协议书》。

附公告连接：http://ggzy.zhuhai.gov.cn/exchangeinfo/landexchange/tdjygg/191411.jhtml