好地网5月11日消息（研究员 袁丹）5月9日晚，上海推出让1宗宅地、2宗商地，总出让面积141亩，总起价26.5亿元。

宅地位于浦东新区高桥，楼面起价25050元/㎡，以有效申请人数是否达六人确定出让方式，预计6月29日出让；

商地分别位于浦东新区和崇明区，楼面价分别为8510元/㎡、2882元/㎡，预计6月15日出让。

地块指标表

地块分布图（来源：好地大数据）

浦东新区高桥新市镇北Y00-0402单元C02C-01地块

地块东至繁锦路,南至康兰路,西至南新路,北至行南一路，出让面积36584㎡，容积率2，建筑面积73168㎡，地上建筑限高50米。

起价183286万元，楼面起价25050元/㎡，住宅套数下限750。

地块要求：

1、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%住宅物业。

2、需配建保障房建面占比不少于5%，无偿移交给浦东新区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构；

3、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%；中小套型住宅比例70%。

浦东新区三林环外区域PDP0-0802单元17A-01A、17A-03A地块

地块西至友源路，北至耀翔路，出让面积34766.4㎡，容积率2.5，建筑面积86916㎡，其中C8≥80%，C2≤20%，建筑限高80米，起价73965万元，楼面起价8510元/㎡。

自持要求：

受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于40%（计27813.12平方米以上）的办公物业不少于20年；

受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计17383.2平方米以上）的商业物业。

崇明区富盛经济开发区一期06-02地块

地块东至北新公路西侧绿带,南至06-04地块,西至06-01地块,北至新开河路，出让面积22417.4㎡，容积率1.2，建筑面积26901㎡，地上建筑限高18米，起价7753万元，楼面起价2882元/㎡。

本地块中需配建社区服务中心、垃圾站、综合服务用房、为老服务中心、党建服务中心、档案室、社区学院、社区影院等用房建成后权属归受让人所有，需无偿提供给政府相关部门使用。地块中配建的菜场建成后权属归受让人所有。

受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于80%（计21520.8平方米以上）的商业物业（包含社区服务中心、垃圾站、综合服务用房、社区影院、为老服务中心、党建服务中心、档案室、社区学院、菜场）