好地网5月8日消息（研究员 张帆）今天，佛山市公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

宗地坐落：南海区九江镇沙头迎宾路北村地段

地块编号：TD2020NHWG0013

土地用途：商住

宗地面积：58380.06㎡

容积率：≤2.6

建筑面积 ：≤151788.16㎡（兼容商业用地、商服用地总计容建筑面积：≤15000㎡）

挂牌起始价：68300万元，楼面起价：4500元/㎡

竞价方式：价高者得

增价幅度：680万元

竞买保证金：13660万元

保证金缴纳截止时间：6月6日17时

网上限时竞价开始时间：6月8日10时

地块指标信息表

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1.本宗地块设有保密底价。

2.本宗地的开发投资总额不低于人民币53126万元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。

3.竞得人必须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，自签订《出让合同》之日起48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。

4.竞得人应在交易结束后5个工作日内与挂牌人签订《成交确认书》，须在签订《成交确认书》之日起10个工作日内，与出让人签订《出让合同》。签订《出让合同》之日起30日内，缴纳成交地价款的50%，签订《出让合同》之日起180日内，缴纳成交地价款的50%。

5.竞得人须在用地红范围内无偿配建面积不小于3502.8平方米的开放公园绿地（虚线绿地）。

6.具体配建要求：

附公告连接：http://ggzy.foshan.gov.cn/jyxx/nhq/tdkc_1108554/jygg_1108583/202005/t20200508_7705086.html

土地市场：

近3年地块周边仅成交1宗涉宅地：

2017年5月6日，招商以总价20.15亿元拿下距离地块3.3公里的TD2017(NH)WG0005地块，总建面23.2万方，溢价率149.7%，成交楼面价8691元/㎡，实际成交楼面价8928元/㎡。目前已经开发为招商·悦府项目。

周边地块成交情况（来源：好地大数据）

新房市场：

地块周边3公里左右仅有招商·悦府项目在售，主推96-128㎡三四房，高层精装均价10000-12000㎡元/㎡。

周边楼盘情况（来源：好地大数据）