好地网3月27日消息（研究员 张帆）今天，惠州市公共资源交易中心发布惠公易土博罗[2020]7号公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

宗地坐落：博罗县罗阳街道水西村委会望牛墩（土名）地段

地块编号：2019（储备）24号

土地用途：商服和住宅用地

宗地面积：43340㎡

容积率：≤3.0

建筑面积 ：≤130020㎡（其中9班幼儿园建面≥2800㎡，社区公共服务用房以及物业用房建面≥700㎡，商业建面≤13002㎡）

挂牌起始价：34000万元，楼面起价：2615元/㎡

竞价方式：价高者得

增价幅度：500万元

竞买保证金：6800万元

保证金缴纳截止时间：4月29日9时

网上限时竞价开始时间：4月29日10时

地块指标信息表

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1.竞得人签订《成交确认书》后，交纳的保证金中按成交价的10%转为定金，其余部分转为地价款，其余地价款在签订《出让合同》之日起30日内一次性付清。

2.本宗地竞得人开发投资总额不少于47000万元（不含地价溢价部分）。

3.土地具体交付时间为竞得人付清地价款及有关税费后半年内交付使用。竞得人付清地价款后一个月内必须申请办理土地初始登记，领取《不动产权证》。动工及竣工时间：地块的动工时间为领取《不动产权证》之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）；

附公告连接：

https://gtjy.hdgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=31

土地市场：

2018年10月26日，距离地块1.8公里处的博罗县罗阳街道办虾塱村澎田（土名）地段2016（储备）3号地块，由惠州信兴房地产开发有限公司以1.27亿元竞得，成交楼面价2336元/㎡。

周边地块成交情况（来源：好地大数据）

新房市场：

目前地块周边2公里左右在售楼盘较密集，有远望1号、奥园誉博府、碧桂园滨江府等，在售毛坯均价7500-9000元/㎡。

周边楼盘情况（来源：好地大数据）