好地网3月26日消息（研究员 张帆）今天，佛山市公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

宗地坐落：佛山市高明区西江产业新城苏河路以东、秀丽路以南

地块编号：TD2020(GM)WG0008

土地用途：商住

宗地面积：34416.59㎡

容积率：≤2.5

建筑面积 ：≤86041.48㎡

挂牌起始价：36198万元，楼面起价：4207元/㎡

竞价方式：价高者得

增价幅度：200万元

竞买保证金：7240万元

保证金缴纳截止时间：4月27日17时

网上限时竞价开始时间：4月29日10时

地块指标信息表

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1.地块设有保密底价。

2.竞得者需在成交之日起1个月内支付50%的出让地价款，余下50%出让地价款在成交之日起6个月内支付。

3.须配建物业管理用房≥50㎡（建筑面积），并不低于规划总建面的2‰；须配建公交首末站≥2100㎡（建筑面积），老年人活动中心≥500㎡（建筑面积），公共厕所、垃圾收集站（合并建设，建筑面积≥340㎡）。

附公告连接：http://ggzy.foshan.gov.cn/jyxx/gmq/tdkc_1108554/jygg_1108583/202003/t20200326_7698734.html

土地市场：

1.2019年2月22日，距离地块1.2公里处的TD2018(GM)WG0070地块，由鑫苑以总价11.85亿竞得，楼面价3212元/㎡（住宅占比≤51.4%）。

2.2019年6月12日，距离地块2.4公里处的TD2019(GM)WG0015地块，由美的以上限价3.06亿元+配建500㎡租赁住房竞得，楼面价6300元/㎡。

3.2019年7月9日，距离地块1.4公里处的TD2019(GM)WP0002地块，由绿地联合体以底价3.98亿元竞得，楼面价1935元/㎡，实际楼面价2402元/㎡（住宅≤总计容建面40%,4万㎡办公回购）。

4.2019年9月18日，距离地块2.3公里处的TD2019(GM)WP0003地块，由海伦堡以总价2.54亿元竞得，楼面价4706元/㎡。

5.2019年9月20日，距离地块1.7公里处的TD2019(GM)WP0004地块，由钧明集团联合体以底价9.7亿元竞得，楼面价2800元/㎡（住宅占比≤45.6%）。

周边地块成交情况（来源：好地大数据）

新房市场：

目前，地块3公里范围内在售、待售项目较多，在售的有雅居乐翡翠西江、保利玥府、美的明湖等，精装高层在售均价10500-12500元/㎡，待售的项目有绿地熙江广场、颐安·天璟名庭、美的观澜府、海伦堡菁华府等。

周边楼盘情况（来源：好地大数据）