好地讯2月27日（研究员 杨莹）据好地网了解，嘉善县干窑镇近期将推出1宗商住地块，总出让面积约8万方，容积率为2，总建筑面积约16万方。

地块预计于2020年3月-4月出让，如有兴趣可联系朱健：13819451167。

地块指标（以最终公告为准）

地块位置图（来源:好地大数据）

干窑镇地处浙北嘉善县域中部，位于长江三角洲腹地，处于江、浙、沪交汇点。文化底蕴深厚，明清时期多产“京砖”，瓦当文化灿烂，史称“千窑之镇”。

地块位于干窑镇中心位置，地块周边3公里范围内有善川小学、干窑中学和干窑小学等配套。

壹|区位利好

2019年12月1日，中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，规划范围包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域（面积35.8万平方公里），以包含嘉兴的27个城市为中心区（面积22.5万平方公里），辐射带动长三角地区高质量发展。以上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善为长三角生态绿色一体化发展示范区（面积约2300平方公里），示范引领长三角地区更高质量一体化发展。

为积极抢抓长三角一体化国家发展战略黄金机遇期，科学谋划 “两个一百年”发展目标，把握“高质量”和“一体化”两个关键点，嘉善县将展现发展新蓝图：一是做好厚植生态优势，打造“全域大花园”；二是做好生态绿色转化，打造世界级科创绿谷；三是做好一体化制度创新，为区域合作发展提供示范。

贰|周边市场

地块所在的干窑镇土地供应较少，可售新房存量已基本见底。

自2017年以来仅供应3宗地块，2018年12月24日，嘉善县国有资产投资有限公司以总价66317.68万元竞得2018-23号宅地，楼面价5250元/㎡，溢价率3%。

2020年2月1日，浙江鸿翔中金实业集团有限公司（鸿翔）以总价51382.01万元竞得2018-24号商住地，楼面价5422元/㎡，溢价率3.28%；浙江九天实业有限公司（嘉善聚米）以总价23999.14万元竞得2018-25商住地，楼面价5433元/㎡，溢价率3.49%。

地块周边仅嘉善东鼎名人府邸少量毛坯在售，均价约15000元/m²。（最近开盘时间2019年10月）

地块周边（来源:好地大数据）