好地网12月5日消息（见习研究员 张帆）  今天，广州出让3宗宅地，分别位于番禺区（华南板块）、荔湾区（广钢板块）和花都区（广州融创文旅城旁）。总用地面积20万方，总建面47万方，总成交价99.4亿元。

其中保利以总价81.6亿包揽番禺华南地块和荔湾广钢地块。

花都区地块由广州市宝信房地产开发有限公司（广州市花都区公有资产投资控股总公司）底价取得。

地块指标信息表（数据来源：广州市公共资源交易中心）

位置图（来源：好地大数据）

据好地数据库，2019年以来，保利在广州共拿地5宗，总面积29.97万方，总建面81.88万方，总金额172.5亿元。

2019年保利在广州拿地情况（来源：好地大数据）

据好地数据库，2019年以来，保利在大湾区共拿地19宗，总面积114.93万方，总建面321.97万方，总金额397.6亿元。

2019年保利在大湾区拿地情况（来源：好地大数据）

番禺区地块

宗地坐落：东环街易兴DHJ15-01地块

地块编号：穗规划资源挂出告字〔2019〕47号

宗地面积：131906㎡

可建设用地面积：105748㎡

容积率：≤2.31

建筑面积 ：≤244477㎡

挂牌起始价：554474万元，楼面起价：22680 元/㎡

报价轮数：5轮

成交价：554474万元+自持20%，实际成交楼面价：26785元/㎡（自持按照可售货值的6折计算）

折合溢价率：9%

竞得人：广东保利房地产开发有限公司

四至图（来源：好地大数据）

荔湾区地块

宗地坐落：芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040225-A地块

地块编号： 穗规划资源挂出告字〔2019〕46号

宗地面积：16429

容积率：≤4.707

建筑面积 ：≤77331

挂牌起始价：217685万元，楼面起价：18150 元/㎡

参与房企：保利、中海、龙光、金地和深振业共五家

报价轮数：45轮

成交价：261685万元，成交楼面价：33840元/㎡

溢价率：20.21%

竞得人：广东保利房地产开发有限公司

四至图（来源：好地大数据）

番禺华南地块和荔湾广钢地块挂牌信息：

【11.04挂牌】广州荔湾、天河、番禺各推1宗宅地，总起价129.9亿

花都区（广州融创文旅城旁）地块

宗地坐落：花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期

地块编号：穗规划资源挂出告字〔2019〕42号

宗地面积：56830㎡（其中可建设用地面积49449㎡，其余城市道路用地面积4014㎡，城市绿地面积3367㎡，）

容积率：≤3.0

建筑面积 ：≤148347㎡

挂牌起始价：187182万元，楼面起价： 12849元/㎡

成交价：187182万元，成交楼面价：12849元/㎡

竞得人：广州市宝信房地产开发有限公司（广州市花都区公有资产投资控股总公司）

周边配套

四至图

挂牌信息：

△   【10.21挂牌】广州花都增城共推两宗宅地，总起价72.4亿

△   【11.21快讯】广州花都、增城两宗宅地延后出让时间