好地网10月15日消息（研究员 孙航海）2017年7月，九部委发文加快发展住房租赁市场，同时选取杭州作为首批试点城市之一。

随后，时隔一个月，杭州住保房管8月底正式发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，加快培育和发展住房租赁市场。

目前，杭州新增租赁住房主要有3种来源：包括直接推出租赁住房地块，在涉宅地中配建一定比例公租房，以及企业竞配自持建筑面积。

自从杭州首宗租赁住房用地成交至今，时间已经过去了2年多，杭州十区已经推出了多少面积公租房？哪个区最多？好地研究院统计如下。

一、成交租赁住宅用地28宗，总建筑面积145.9万方

据好地数据库，杭州十区已经成交了28宗租赁住房用地，均为底价成交，总出让面积1025亩，总建筑面积145.9万方，总成交价为42.7亿元。

1、按成交时间分

首宗租赁住房出让时间为2017年10月27日，杭州首宗租赁住房用地成交，位于江干区彭埠单元，由杭州城东新城建设有限公司竞得，建筑体量8.99万方；

而2018年全年共成交了11宗租赁宅地，总建筑面积56.85万方；

2019年截止10月15日，成交的租赁宅地数量达到16宗，建筑面积80.05万方，已经超过了2018年全年。

2、按照区域分

余杭区成交租赁宅地建筑面积最多，共49.42万方；

其次是主城六区，略低于余杭区，达到48.12万方；

排第三位的是富阳区，仅23.52万方。

二、65宗涉宅用地有配建公租房要求，公租房建面合计52万方

2018年1月8日，杭州十区首次出让含配建公租房的涉宅地，均位于拱墅区，公租房建筑面积合计1.06万方，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。

据好地数据库，2018年以来，杭州十区成交涉宅地共203宗，总建筑面积2395.4万方。其中，有配建公租房要求的地块共计65宗，占比32%；规划配建公租房面积52万方，占比2.17%。

1、按成交时间分

2018年全年21宗地块有配建公租房要求，总建筑面积20.1万方，占总公租房面积38.65%；

2019年截止目前有44宗地块有配建公租房要求，总建筑面积31.9万方，占比61.35%。

2、按照区域分

主城区配建公租房建筑面积最多，共19.35万方；

其次是钱塘新区（江干区&大江东），达到16.59万方；

排第三位的是富阳区，约7.83万方。