今年的6月6日，金鹰国际集团在南通再添一子，拍下中创区R19003地块，命名为“南通金鹰世界”，这是金鹰在南通的第四个项目。项目是位于南通中央创新区的二号路东、十三号支路南、B大道北侧，地上总建筑面积约78.75万平方米，其中商业办公面积为57.5万平方米。
南通金鹰世界意向图
南通金鹰世界规划集商业水街、商业MALL、教育健康产业、艺术中心、酒店、公寓、写字楼、住宅为一体的超大型城市综合体，总面积超过57万方，还规划有超过200米的超高层建筑，将差异化填补区域大型高端配套空白。
南通金鹰世界意向图
南通金鹰世界位于南通市规划发展的重心板块—中创区，目前主要居民集中居住区、商业配套、教育配套、文展配套均集中在项目3km辐射范围内，与地铁1号线（在建）无缝对接,项目占据着城市政策利好、优越的地理位置等。
近日，这座南通新地标的住宅项目规划方案批前公示。
25层全高层，容积率2.7，绿化率40%。
7月11日、12日，南通土拍高潮迭起，中海以总价38.5亿元成功拿下南通观音山新城R19009、R19010、R19011三宗地块，开启南通“现房销售”新时代。近日，地块规划公示，拟规划建设9~17层纯小高层住宅产品。
3宗地块距离南通轨道交通2号线汽车东站站、通富路站仅500m，交通极为便捷；教育资源方面，地块距离南通市八一中学、八一小学仅1.5公里；地块周边分布多个优质住宅项目，有弘阳上城、帝奥世伦名郡、观阳名邸、绿城·诚园、国城璟府、城东碧桂园、时代悦城等。
在规划设计条件方面，R19009地块需在地块东北角设置12班幼儿园一处，用地面积不小于6840㎡，建筑面积不小于4860㎡。
近期，吴江区公示了几个片区的控制性详细规划调整，涉及增设住宅用地、配套幼儿园等方面。
东起苏嘉杭高速一仪塔路——同津大道，西至开发区边界，南起云龙大道——仁牛湾路，北止苏州绕城高速。规划总用地48.37平方公里。苏州南部综合性现代科技新城，产业转型升级产城融合示范区。
根据吴江经济技术开发区云梨路城市设计以及相关部门的发展诉求和意见，本次规划针对开发区范围内局部地块进行合理调整。对比调整前，增加了花港和云梨路住宅用地。为解决建设过程中出现的实际问题，更好地发挥土地效益，为下一步的开发建设提供更科学合理的依据，吴江区委托设计单位编制(黎里镇元荡周边控制性详细规划》规划调整。
本次规划调整延续原2017年12月8日批复的《黎里镇元荡周边控制性详细规划》的用地功能结构，在此基础上对用地布局、地块指标进行了动态更新。东至江苏—上海界，南至沪渝高速公路，北至张园东路，西至钟家荡，卖盐港，规划面积约18.40平方公里。①张园东路以南、规划支路一以东A-YJ02-01-04、A-YJ02-01-05调整用地边界，用地性质和指标调整为二类居住用地(R2)(容积率≤1.3、建筑高度≤35m)，南侧沿元荡增加绿化带。②张园东路以南、规划支路一以东A-YJ02-01-03地块调整用地边界，用地面积和指标调整为商业用地（(B1)(面积=0.5公顷、容积率≤1.4、建筑高度≤16m)。③规划支路一以南增加一商住混合用地 (Rb)（面积=0.3公顷，容积率≤1.2，建筑高度≤15m)④张园东路以南、莘塔大街以东A-YJ01-02-06地块调整用地边界，地块内配建一处3轨幼儿园(约 6000㎡ ，北部增加一处商业用地（B1)(面积=1.8公顷，容积率≤1.4，建筑高度≤20m)。⑤康力大道以北、枫华中学以东A-ZH02-01-07、A-ZH02-01-10地块二类居住用地(R2)调整为科研用地(A35)/商业商务用地(BlB2)，调整用地边界，控制整体开发(容积率≤2.0，建筑高度≤24m，建筑密度≤45%)。⑥府时路以北、莘塔大街以东增加一处商业用地(B1)（面积=0.6公顷，容积率≤1.4，建筑高度≤20m)，地块用途为菜市场。③莘塔大街(府时路一新村路段)、府时路、观荡路、荡田路、高田路线型优化。①居住用地配建停车位指标单位：“车位/户”调整为“车位/100㎡建筑面积”②用地兼容性：补充关于商业用地兼容教育科研用地的条文说明。③现状保留用地：补充关于已建设地块用地更新的条文说明。为保障民生建设诉求，解决建设过程中出现的实际问题，更好地发挥土地效益，为下一步的开发建设提供更科学合理的依据，吴江区委托设计单位编制(黎里镇中心城区东片区控制性详细规划》规划调整。本次规划调整延续原2017年12月8日批复的《黎里镇中心城区东片区控制性详细规划》的用地功能结构，在此基础上对用地布局、地块指标进行了动态更新。①为促进中心城区商务设施高效开发利用，在绿地总量不减少的前提下，根据总体规划划定的绿地边界，将江苏路西、东菇河南部分公园绿地(G1)调整为商务设施用地（(B2)。②为盘活存量用地，推动城市更新，对318国道北、北窑港东地块作以下调整：●根据供水企业发展规划，供水用地(U11)调整至东片区规划范围以外●社会停车场用地 (S42)调整至318国道北、江苏路西地块●根据上位总体规划划定的绿地边界，划定公园绿地(G1)●将原供水用地(U11)和社会停车场用地(S42)调整为二类居住用地(R2)③为满足中心城区通信设施布点需要，将江苏路东、纬四路南部分公园绿地(G1)调整为通信设施用地(U15)。①为提高土地使用效益、鼓励企业发展，将江苏路西、东菇河南商务设施地块(B2)的容积率控制指标由原规划的≤1.2调整为≤1.4，停车位配比指标由原规划的不小于2.0个/100㎡调整为不小于1.5个/100㎡，对江苏路禁止机动车开口路段由原规划的70m调整为40m，并在地块江苏路侧中段设置车行出入口。②因物流产业升级，自动化物流装配技术对于建筑空间的需求增大，适当提高汾湖大道东、大同路北物流用地(W1)的开发强度，容积率控制指标由原规划的≤2.5调整为≤4.0，建筑限高控制指标由原规划的24m调整为50m。③经校核，因规划居住人口增加，为满足居住区配套设施配比要求，对318国道北、浦北路西地块增加建设配套幼儿园的要求。④为优化城市设计效果，避免建筑物对临街界面和周边地块日照的负面影响，对北京路南侧两地块调整如下：●对北京路南、甘溪路东地块，将原规划的“25m以上的建筑北退道路10m”调整为“25 m以上的建筑北退道路15m”，建筑限高控制指标由原规划的65m调整为50m●对北京路南、洋砂路西地块，将原规划的“25m以上的建筑北退道路10m”调整为“25m以上的建筑北退道路15m”，建筑限高控制指标由原规划的150 m调整为建筑高度大于等于100m、小于等于120m。
摩天轮乐园新规划包括右岸街西南侧及东北侧两部分，总建筑面积约17万平方米，综合容积率约为0.82，计容建筑面积约7.6万平方米。西地块占地3.8万平方米，用地性质为商服用地，容积率0.4，总建面1.5万平方米东地块占地5.5万平方米，用地性质为商服和城镇住宅用地，容积1.1，总建面6万平方米。两地块均位于苏州工业园区钟园路南、思安街西。此次规划遵循开放、共享、现代的设计理念，项目建成后游客、市民将近距离接近摩天轮和金鸡湖。项目西南侧用地面积约3.7万平方米，由东西两个功能单体建筑，通过下沉式广场和公共空间贯通组合。摩天轮公园(也就是西地块)是永久保留的，规划以商业和家庭休闲为主要功能业态，包括摩天轮、湖滨餐饮、室内儿童乐园和展览功能。将打造成为结合湖岸景观、下沉式广场、城市公共空间为一体的湖岸精粹公共空间
地块内建筑大幅度退让湖岸，留出更多面向金鸡湖的景观空间，给游客、市民共享。同时摩天轮将拆除重建，金鸡湖景观天际线将得到进一步提升。右岸街东北侧用地面积约5.5万平米，总建筑面积为12.2万平方米。建筑形态现代、简洁，主要以商业、酒店及酒店式公寓业态为主。地块60%用于建商业，40%建酒店式公寓。根据规划，项目共建造19栋楼，其中14幢住宅(70年产权酒店公寓)约96套，3幢商业。1-3#、5-12#、15-17#为住宅楼，4#为配套楼幢、13#、18#、19#为商业楼幢，以及地下车库，总建筑面积为19.4万平方米。13#包含商业及酒店，18#、19#为商业。建筑檐口高度：1-3#、6-9#、12#楼为15米高，共4层;4#楼高度为4.5米，共1层;10#、11#、16#、17#楼高度为19.95米，共6层。15#楼高度为15.75米，共5层;13#楼高度为24米，共6层;18#、19#高度为17米，共2层。整体规划与湖东CBD较好的融合在一起，提供更加优质的商业选择和服务，预计2020年年底竣工。