好地网9月1日消息（研究员 孙航海）据好地数据库，9月，杭州十区计划出让地块41宗，总出让面积2032亩，总建筑面积342.7万方，总起价341.8亿元。
其中，出让宅地（含商住）17宗，总面积1373亩，总建筑面积241万方，总起价275.8亿元。
涉宅用地位置分布（不含富阳、临安区）
9月3日（余杭区1宗商地）
余杭区预计出让1宗商地，余杭经济技术开发区兴起路东侧商业地块，东至胡家文河、南至相邻土地、西至兴起路、北至相邻土地，出让面积6844㎡，容积率1.5-2，建筑面积13688㎡，起价3203万元，起始楼面价2340元/㎡。
根据出让条件，地块内需建设不少于5000平方米的四星级农贸市场，且位于建筑地面1-2层，底层面积不少于2500㎡，农贸市场不得预售、不得销售、不得分割转让、可整体转让；
除农贸市场外的其他建筑不得预售、可销售、可分割转让、可整体转让。地块内不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单位不小于300平方米。
地块指标
地块位置分布
9月10日（主城区4宗宅地、5宗商地）
主城区预计出让9宗地块，总出让面积280.6亩，总建筑面积41.9万方，总起价69.9亿元。
其中，4宗宅地均设上限新房售价，分别位于笕桥生态公园单元，限销售均价40800元/㎡（含装修，下同）；东新单元，限销售均价45000元/㎡；运河新城单元，限销售均价38000元/㎡和桃源单元，限销售均价34000元/㎡；
5宗商地则分布于留下单元（3宗），三塘单元和东新单元。
地块指标
地块位置分布
9月10日（余杭区2宗商住地）
余杭区预计出让2宗商住地，分别位于临平新城西区块和仁和板块。
临平新城地块起始楼面价7000元/㎡，上限楼面价9095元/㎡，限新房销售均价24000元/㎡（含装修）；
仁和地块起始楼面价7600元/㎡，上限楼面价9876元/㎡，限新房销售均价20000元/㎡（含装修）。
地块指标
地块位置分布
9月17日（余杭区2宗商住地）
余杭区预计出让2宗商住地，分别位于崇贤新城和东湖板块。
2宗地块总出让面积220亩，总建筑面积33.87万方，总起价24.9亿元。其中，崇贤板块限商品住房销售均价23000元/㎡（含装修），东湖板块限商品住房销售均价19800元/㎡（含装修）。
地块指标
地块位置分布
9月23日（萧山区3宗涉宅地、1宗人才租赁）
萧山区预计出让1宗宅地、2宗商住地和1宗人才租赁住房用地。4宗地块总出让面积194亩，总建筑面积32.5万方，总起价35.5亿元。
其中萧山经开区挂牌1宗宅地和1宗租赁住房用地，宅地起始楼面价17800元/㎡，限商品房均价33500元/㎡（含装修3500元）；
所前镇商住地起始楼面价13400元/㎡，限商品房均价29800元/㎡（含装修3500元）；
瓜沥镇商住地起始楼面价4000元/㎡，限商品房均价17000元/㎡（含装修2500元）。
地块指标
地块位置分布
9月24日（主城区2宗宅地、7宗商地）
主城区预计出让2宗宅地和7宗商地，总出让面积416.2亩，总建筑面积71.4万方，总起价78.87亿元。
其中，含2宗住宅用地，九乔国际商贸城单元宅地起始楼面价16986元/㎡，限商品房均价33000元/㎡（含装修3500元/㎡）；
笕桥单元宅地起始楼面价21059元/㎡，限商品房均价40800元/㎡（含装修4000元/㎡）。
地块指标
地块位置分布
9月24日（余杭区1宗商住地、1宗商地）
余杭区预计出让1宗商住地和1宗商地。
商住地东至勾阳路、南至金昌路、西至西塘河、北至好运路，出让面积197.2亩，建筑面积486487.1㎡，其中商业商务建筑面积占比不少于55%。
地块起价36亿元，起始楼面价7400元/㎡。上限价格46.8亿元，上限楼面价9620元/㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
地块指标
地块位置分布
商地位于金昌路北莫干山路西。地块出让面积18924㎡，容积率2-2.5，建筑面积47310㎡，起价17269万元，起始楼面价3650元/㎡。
根据规划条件，地块内地上商业计容建筑面积不大于地上计容总建筑面积的10%；地上商务计容建筑面积不小于地上计容总建筑面积的90%；该项目不得预售，可销售、可分割转让面积比例不大于地上计容总建筑面积的50%，且产权分割按幢分割，剩余部分须自持且作为单一产权进行登记。
地块指标
地块位置分布
9月26日（萧山区1宗商住地）
萧山区预计出让1宗商住地。
地块为5号线香樟路站上盖，东至A-28-1地块、南至萧绍运河、西至03省道、北至彩虹大道。出让面积89246平米（133.87亩），容积率2.6，建筑面积232039.6平米，包含住宅168000㎡（占比不大于72.4%）以及商业64039.6㎡。
地块挂牌出让起始价255243万元，起始楼面价11000元/平米，上限价格331243万元，上限楼面价14275元/平米，地块限新房均价25600元/㎡（含装修），其中地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/平米，且毛坯销售最高单价不高于24860元/平米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平米。
地块指标表
地块位置图（数据来源：好地大数据）
9月27日（萧山区1宗宅地）
萧山区预计出让1宗宅地。
地块东至宁东路、南至庆丰路、西至绿地、规划居住用地、北至建设二路，出让面积60767㎡，容积率2.5，建筑面积151917㎡。
起始楼面价20000元/㎡，上限楼面价25990元/㎡。限商品房均价37500元/㎡（含装修3500元/㎡），毛坯最高单价37400元/㎡。
地块指标表
地块位置图（数据来源：好地大数据）
9月29日（余杭区5宗租赁人才、1宗商地）
余杭区预计出让5宗人才租赁住房用地和1宗商地。
商地位于塘栖，需全部自持；5宗租赁宅地分布于临平新城南区块、北部新城和临平北。
地块总出让面积170亩，总建筑面积23.8万方，总起价7.3亿元。
地块指标
地块分布图（数据来源：好地大数据）
9月29日（富阳区1宗商住地、2宗商地）
富阳区预计出让1商住地和2宗商地。
商住地位于杭州富春湾新城春江街道，出让面积39313㎡，容积率2.6，建筑面积102214㎡，起价81770万元，楼面价8000元/㎡。
地块上限价格106270万元，上限楼面价10397㎡，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。
2宗商地分别位于银湖硅谷小镇和富阳区渔山乡，总出让面积26132㎡（约39亩），总建筑面积39288㎡，总起价5480万元。
地块指标
地块分布图（数据来源：好地大数据）