好地网8月28日消息   今天，佛山高明区挂牌一宗商住地，位于西江新城凤凰路以东、丽江路以北。

    地块出让面积19277.65㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面53977.42㎡。

    地块起价24900万元，楼面起价4613元/㎡，上限价82585.45万元，上限楼面价15300元/㎡，竞买保证金为人民币4980万元，网上拍卖开始时间为2019年9月18日10:00。

    值得一提的是，该地块为政府融资地块。曾于2018年12月21日出让，由佛山市高明区创智建工程有限公司（佛山市高明交通建设投资有限公司）以底价22100万元竞得该地块，楼面价4094元/㎡。此次重新挂牌，起价提高2800万元。

△   【12.21成交】高明交通建投以底价2.21亿元竞得高明区西江新城29亩商住地，楼面价4094元/㎡

地块指标信息表（数据来源：佛山市公共资源交易中心）

区位图

四至图

 周边交通及配套图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1.该地块拍卖出让设定最高限制地价82585.45 万元（折合地面地价约2855.65 万元/亩，楼面地价约15300 元/平方米）。当土地竞买价格达到82585.45 万元（或当前报价增加一个增价幅度后会超过82585.45 万元）时，竞价方式转为在向上竞自持70 年的可建计容租赁住房建筑面积（上限为53977.42 平方米），每次面积增加幅度为500 平方米或500 平方米的整数倍，报出面积最先达到上限53977.42 平方米的为竞得人，最高限制地价确定为成交价格。

2.停车泊位：居住建筑按100平方米建筑面积配置不少于1.0个汽车位，其他性质建筑配置车位数量须满足《佛山市城市规划管理技术规定》要求。

3.配套设施要求：在地块东侧设置不少于400个泊位的社会公共停车场，该停车泊位不计入地块自身应配建停车位中。同时该公共停车停车场应符合社会公共停车场的相关规范，具备独立整体移交的条件，建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门。

附公告连接：

http://ggzy.foshan.gov.cn/jyxx/gmq/tdkc_1108554/jygg_1108583/201908/t20190828_7550940.html