好地网8月19日消息  今日，广州南沙区成交两宗商住地，两宗地均位于自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块内，九涌东路以南、红莲路以北、万新大道以东、万环东路以西，总占地23万方。

两宗地均由恒大以底价取得，其中：

2019NJY-10：成交价242340万元，成交楼面价8760元/㎡，溢价率0%，

2019NJY-11：成交价330650万元，成交楼面价9050元/㎡，溢价率0%。

地块指标信息表（数据来源：广州市公共资源交易中心）

区位图

四至图

2019NJY-10

地块出让面积107800㎡(其中地块一用地面积83500；地块二用地面积24300)，最大容积率为3.2（地块一），最大计容建面276650㎡（其中地块一267200，地块二9450）。

红线图

其他注意事项：

（1）竞得人须采用装配式建筑的建造方式。

（2）竞得人须在用地范围内配建23000平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购人才公寓的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，装修标准不得低于同项目商品住宅的装修标准。

2019NJY-11

地块出让面积126874（其中地块一用地面积96343；地块二用地面积30531），地块一容积率≤3.0，地块二容积率≤2.5，最大计容建面365357㎡。

红线图

其他注意事项：

（1）竞得人须采用装配式建筑的建造方式。

（2）竞得人须在用地范围内配建28000平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购人才公寓的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，装修标准不得低于同项目商品住宅的装修标准。

附公告链接：

http://www.gzzb.gd.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp?infoId=2024594&channelId=404