好地网8月8日消息  今日，东莞松山湖片区挂牌一宗商住地，位于松山湖大学路与环湖路交汇处西南侧。

地块出让面积50017.36㎡，可建设用地面积50017.36㎡，最大容积率为2.5，最大计容建面125043.4㎡。

地块起价187566万元，楼面起价15000元/㎡，上限价234110万元，上限楼面价18722.3元/㎡，以“最高限价+终次报价” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币53300万元，网上限时竞价时间为2019 年 9 月 11 日 10:00。

项目建成后，竞得人需无偿移交幼儿园、社区卫生服 务站、社区中心等公共配套设施（建筑面积约 7900 平方米）给东 莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会（或其指定单位）；竞得人需按 9500 元/平方米（含税、含装修）的价格出售 35000 平方 米的商品住房建筑面积给东莞松山湖高新技术产业开发区管理委 员会（或其指定单位）（由东莞松山湖高新技术产业开发区管理 委员会监管）。剔除公共配套设施的面积，加上配建成本后，减去回购住房建筑面积收益后，可售住宅建面的实际楼面起价为21205元/㎡。

地块指标信息表（数据来源：东莞市公共资源交易中心）

                                                                    实际楼面价计算表

区位图（来源：好地大数据）

四至图（来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1.在竞价过程中，若竞买申请人的最高报价不超过（即 少于等于）最高限制地价 234110 万元时，按照价高者得原则确定 竞得入选人及成交地价款；当报价达到最高限制地价后，交易系 统暂停报价，转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人，终次报 价区间为 234110 万元至 234610 万元，以终次报价中最接近所有终次 报价平均价的原则确定竞得入选人，其所报的终次价格为成交价格。

2. 项目建成后，竞得人需无偿移交幼儿园、社区卫生服 务站、社区中心等公共配套设施（建筑面积约 7900 平方米）给东 莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会（或其指定单位）；竞 得人需按 9500 元/平方米（含税、含装修）的价格出售 35000 平方 米的商品住房建筑面积给东莞松山湖高新技术产业开发区管理委 员会（或其指定单位）（由东莞松山湖高新技术产业开发区管理 委员会监管）。

附公告连接：

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