好地网7月31日消息（研究员 钟绮雯）今日，惠州惠城连推4宗商住地，分别位于小金口金源片区（1宗）和河桥片区（3宗），均以“价高者得”的方式确定竞得者，网上挂牌截止时间均为9月3日10时。

地块指标信息表（数据来源：惠州市公共资源交易中心）

分布图（来源：好地大数据）

惠城区河桥片区HQ02-06地块

地块出让面积23336㎡（参考规划条件），最大容积率为2.8，最大计容建面65341㎡（其中商业建面的比例≤10%，配套设施建面≥910㎡）。地块起价32670万元，楼面起价5000元/㎡，竞买保证金为人民币9801万元。

红线图

其他注意事项：

1、开发投资总额不少于52272万元（含地价,不含地价溢价部分）。

2、竞得人在签订《出让合同》之日起30日内付清全部成交价款。

3、公共设施配套建设：①配电网开关站（建面≥60㎡，须征求供电部门意见）；②老年人日间照料中心（建面≥450㎡，含100㎡居家养老服务站，建成后无偿移交惠城区人民政府）；③社区卫生服务站（建面≥600㎡，建成后无偿移交惠城区人民政府）；④物业服务用房（50㎡≤建面≥300㎡）。

附公告链接：

http://www.hzgtjy.com/Index/LandInfo/426

惠城区河桥片区HQ02-10地块

地块出让面积37576㎡（参考规划条件），最大容积率为2.8，最大计容建面105212㎡（其中商业建面的比例≤10%，配套设施建面≥5410㎡）。地块起价52610万元，楼面起价5000元/㎡，竞买保证金为人民币15783万元。

红线图

其他注意事项：

1、开发投资总额不少于84173万元（含地价,不含地价溢价部分）。

2、竞得人在签订《出让合同》之日起30日内付清全部成交价款。

3、HQ02-10地块配套幼儿园应与项目同步规划、同步建设、同步实施，如地块分期建设，该幼儿园应纳入首期工程。幼儿园用地划拨给惠城区教育部门。取得地块的土地使用者应按照规划和惠城区教育部门提出的建设标准承担幼儿园的建设，建成后无偿交给惠城区教育部门使用。

4、公共设施配套建设：①配电网开关站（建面≥60㎡，须征求供电部门意见）；②物业服务用房（50㎡≤建面≥300㎡）；③社区服务站（建面≥800㎡）、社区居委会（建面≥300㎡）、社区警务室（建面≥50㎡）、综合执法室（建面≥300㎡），上述建成后无偿移交给惠城区人民政府。

附公告链接：

http://www.hzgtjy.com/Index/LandInfo/427

惠城区河桥片区HQ03-01地块

地块出让面积17123㎡（参考规划条件），最大容积率为2.8，最大计容建面47944㎡（其中商业建面的比例≤10%）。地块起价23970万元，楼面起价5000元/㎡，竞买保证金为人民币7191万元。

红线图

其他注意事项：

1、开发投资总额不少于38353万元（含地价,不含地价溢价部分）。

2、竞得人在签订《出让合同》之日起30日内付清全部成交价款。

3、建筑高度控制≥6层且≤54米。

4、公共设施配套建设：物业服务用房（50㎡≤建面≥300㎡）。

附公告链接：

http://www.hzgtjy.com/Index/LandInfo/428

惠城区小金口金源片区JYPQ03-13、JYPQ03-26地块

地块出让面积41894㎡（参考规划条件，JYPQ03-13地块8359㎡，JYPQ03-26地块33535㎡），最大容积率为2.8，最大计容建面117303㎡（其中商业建面的比例≤5%），而JYPQ03-26地块配套设施建面≥1900㎡。地块起价64520万元，楼面起价5500元/㎡，竞买保证金为人民币19356万元。

红线图

其他注意事项：

1、开发投资总额不少于99710万元（含地价,不含地价溢价部分）。

2、竞得人在签订《出让合同》之日起30日内付清全部成交价款。

3、公共设施配套建设：①物业服务用房（50㎡≤建面≥300㎡）；②小型多功能运动场地（用地规模≥1000㎡）；③室外综合健身场地（用地规模≥500㎡）；④社区服务站（建面≥800㎡）、老年人日间照料中心（建面≥500㎡）、文化活动站（建面≥600㎡），以上建成后均无偿移交给政府；⑤生活垃圾收集站（用地≥10㎡）、再生资源回收点（用地≥200㎡），以上建成后须无偿提供给环卫部门使用和管理。

附公告链接：

http://www.hzgtjy.com/Index/LandInfo/429